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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

369 000 $

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

369 000 $

Prochaine visite libre

257 Rue Dubé, Châteauguay, J6K 2P6

Maison avec 3 CAC au RDC + 1 au sous-sol! À 250 mètres d'une piste cyclable longeant la rivière Châteauguay. À proximité: Autoroute 30,école primaire,hôpital Anna-Laberge et centre multi sports. Secteur tranquille et familial. SDB rénovée au RDC, toiture 2019, plancher de bois franc au RDC & cuisine récente. Occupation rapide possible! Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 5 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1967

1 087 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOCALISATION ***

* Bretelle d'accès à l'autoroute 30 à moins de 5 minutes et à moins de 15 minutes du pont Mercier
* Transport en commun direction centre-ville et Angrignon au coin de la rue
* À moins de 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
* À moins de 15 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
* À moins d'un kilomètre du parc Josaphat-Pitre avec ses jeux d'eau et modules de jeux
* Dépanneur et station service à un km
* Plusieurs garderies à proximité
* Secteur tranquille et sécuritaire
* Près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, salle de billard, magasins grandes surfaces et boutiques
* superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay au coin de la rue

*** ÉCOLES ***

* Primaire francophone : École Gérin-Lajoie à distance de marche
* Primaire anglophone : École Mary-Gardner
* Secondaire francophone : École Marguerite-Bourgeois et Polyvalente Louis-Philippe-Paré
* Secondaire anglophone : Howard S. Billings

Localisation stratégique !



**CONSTRUCTION**


*Toiture 2019 (sauf celle du cabanon qui sera à refaire par l'acheteur)
*Cuisine récente
*Salle de bain rénovée au RDC
*Grand salon
*3 CAC au RDC + 1 au sous-sol
*Salle de lavage indépendante
*Stationnement en pavé unis pouvant recevoir 4 voitures
*Porte patio récente avec stores intégré
*Escalier refaite
*Sous-sol entièrement aménagé avec poêle au bois



Occupation rapide possible!

SUITE INCLUSIONS
Le spa est inclus tel quel car il perd de l'eau à un endroit inconnu. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.

***Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1967

1 087 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 100'

5 750 Pi2

À 250m de la rivière châteauguay

Clôturé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 3'7" Céramique GR double
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 8'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'2" X 8'11" Céramique Grand meuble de rangement
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 8'4" Céramique Douche en céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 11'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 8'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 23'8" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'10" X 16'4" Plancher flottant bureau ouvert
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 6'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 10'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 8' PLYWOOD
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-ondes, cuisinière à induction, lave-vaisselle, pôles, stores, rideaux, luminaires, ensemble de chambre dans la chambre au sous-sol, matelas et support à télévision dans la chambre à coucher principale, l'ensemble de chambre dans les 2 CAC au RDC. Voir addenda.

Les cadres sur les murs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
257 Rue Dubé, Châteauguay, J6K 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 27.5%
  • 14.7%
  • 12.2%
  • 11.7%
  • 83.4%
  • 3.5%
  • 2.2%
  • 10.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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