479 000 $
Duplex à vendre - Châteauguay
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254 - 254A Rue Randill, Châteauguay, J6J 2P3
Superbe duplex à Châteauguay, idéalement situé près de tous les services! Découvrez ce magnifique duplex offrant une opportunité unique d'investissement ou de résidence à Châteauguay. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce duplex est à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs.
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
37'11" X 33'9" Irrégulières
1960
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
4 côtés brique , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Caractéristiques du duplex :
Deux logements spacieux et lumineux, chacun avec son entrée privée.
Grande cour arrière, parfaite pour les activités en plein air ou pour créer un espace de détente.
Stationnement privé pour plusieurs véhicules.
Toiture 2021
2 thermopompes murale dans le 254 (1x mars 2021 et 1X août 2021)
Porte de garage remplacé en juillet 2022
Chauffe-eau X2 en 2022
Points forts :
Revenus locatifs intéressants pour les investisseurs.
Quartier en pleine croissance avec un excellent potentiel de valorisation.
Idéal pour une famille souhaitant habiter un logement tout en louant l'autre pour générer un revenu supplémentaire.
Génératrice de marque Générac 18km, 2021 qui alimente le 254 seulement en cas de panne.
Ce duplex est une véritable perle rare sur le marché!
Particularités du bâtiment
37'11" X 33'9" Irrégulières
1960
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
4 côtés brique , Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400,25 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'8" | Bois | Poêle au bois |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'4" irr. | Céramique | Grand garde-manger |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'2" X 6'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'8" irr. | Bois | 2 gardes-robes |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
2 thermopompes + génératrice , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles et rideaux, stores, génératrice de marque Générac 18km installation 2023, 2X thermopompe murale, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.8%
-
28.5%
-
16.7%
-
16.0%
-
13.1%
-
54.6%
-
1.1%
-
2.8%
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35.5%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATHALIE LAUZON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE LAUZON
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-705-2188
- Téléc.: 450-692-5264
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