424 900 $
Maison à étages à vendre - Châteauguay
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24 Rue Boivin, Châteauguay, J6J 2Y9
IMMENSE POTENTIEL!!! Maison située sur un terrain double(voir documents disponible et grille de zonage. grande poss. de subdivision suite à des dérogations mineures demandées).Offrant 3 CAC au 2ième étage, très grand RDC avec concept à air ouverte, salle de bain/salle d'eau & cuisine rénovés. Sous-sol avec murs isolés à l'euréthane(hauteur de 6,6 pieds sous les poutrelles). Cour arrière clôturée, garage détaché & piscine hors terre chauffée. Piste cyclable au bout de la rue longeant le bord de la rivière Châteauguay. Transport en commun à une distance de marche. Environnement avec beaux arbres matures! Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
9 179 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 35'8" Irrégulières
1955
1 601,67 Pi2
Guillotine
à refaire par l'acheteur , Bardeaux d'asphalte
pas chauffé , Détaché
hall arrière : RC
jusqu'au plafond , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , 6.6p de haut , Non aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Maison située sur une rue peu passante
*À 8 min d'un accès à l'autoroute 30 et moins de 15 minutes du pont Mercier
*Transport en commun tout près, 350m, direction métro Angrignon circuit #24-26 avec horaire varié ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 5 min du CLSC de Châteauguay
*À 5 min de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À moins de 200m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs à distance de marche, 500m du parc Garand avec jeux pour enfants, terrain de tennis et espace vert, 500m du parc Georges-Soyez avec jeux d'enfants et terrain de balle-molle et 900m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, patinoire et terrain de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Notre-Dame de L'Assomption à 750m
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.7km
*collège Héritage à 350m
*école primaire anglophone St-Willibrord
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*3 Chambres à coucher au 2ième
*Grandes pièces au RDC
*Cuisine rénovée avec évier double, armoires jusqu'au plafond & bel espace de comptoir
*Escalier en bois menant au 2ième étage
*Sous-sol avec murs isolés à l'euréthane
*Thermopompe centrale électrique
*Beaucoup de rangement
*Garage détaché pas chauffé
*Terrain clôturé
*Piscine hors-terre chauffée (chauffe-eau inclus)
*Salle de bain au 2ième rénovée
*Salle d'eau au RDC rénovée
*Grand portique en arrière
Maison avec beaucoup de potentiel!
Particularités du bâtiment
25' X 35'8" Irrégulières
1955
1 601,67 Pi2
Guillotine
à refaire par l'acheteur , Bardeaux d'asphalte
pas chauffé , Détaché
hall arrière : RC
jusqu'au plafond , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , 6.6p de haut , Non aménagé
Particularités du terrain
100' X 92'
9 179,46 Pi2
bord de la riviere au bout de la rue
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
chauffe-eau neuf inclus , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'4" X 6'4" | Tuiles | pièce arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 2'6" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7'2" X 22'4" | Tuiles | pièce avant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 9'10" | Plancher flottant | accès au balcon 9.11p X 4.8p |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| vaste | Sous-sol 1 | 22'7" X 27'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , ouvre-porte garage non-fonctionnel , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage(non fonctionnel), piscine hors terre 15pieds au chlore et ses accessoires, chauffe-eau de piscine(2022) & thermopompe centrale bi-énergie.
Module de jeux pour enfant dans la cour, réfrigérateur, frigo dans la véranda, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
38.2%
-
20.2%
-
13.8%
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5.9%
-
71.4%
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5.1%
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15.1%
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8.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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