IMMENSE POTENTIEL!!! Maison située sur un terrain double(voir documents disponible et grille de zonage. grande poss. de subdivision suite à des dérogations mineures demandées).Offrant 3 CAC au 2ième étage, très grand RDC avec concept à air ouverte, salle de bain/salle d'eau & cuisine rénovés. Sous-sol avec murs isolés à l'euréthane(hauteur de 6,6 pieds sous les poutrelles). Cour arrière clôturée, garage détaché & piscine hors terre chauffée. Piste cyclable au bout de la rue longeant le bord de la rivière Châteauguay. Transport en commun à une distance de marche. Environnement avec beaux arbres matures! Bienvenue!
25' X 35'8" Irrégulières
1955
1 601,67 Pi2
Guillotine
à refaire par l'acheteur , Bardeaux d'asphalte
pas chauffé , Détaché
hall arrière : RC
jusqu'au plafond , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , 6.6p de haut , Non aménagé
**LOCALISATION**
*Maison située sur une rue peu passante
*À 8 min d'un accès à l'autoroute 30 et moins de 15 minutes du pont Mercier
*Transport en commun tout près, 350m, direction métro Angrignon circuit #24-26 avec horaire varié ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 5 min du CLSC de Châteauguay
*À 5 min de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À moins de 200m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs à distance de marche, 500m du parc Garand avec jeux pour enfants, terrain de tennis et espace vert, 500m du parc Georges-Soyez avec jeux d'enfants et terrain de balle-molle et 900m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, patinoire et terrain de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Notre-Dame de L'Assomption à 750m
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.7km
*collège Héritage à 350m
*école primaire anglophone St-Willibrord
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*3 Chambres à coucher au 2ième
*Grandes pièces au RDC
*Cuisine rénovée avec évier double, armoires jusqu'au plafond & bel espace de comptoir
*Escalier en bois menant au 2ième étage
*Sous-sol avec murs isolés à l'euréthane
*Thermopompe centrale électrique
*Beaucoup de rangement
*Garage détaché pas chauffé
*Terrain clôturé
*Piscine hors-terre chauffée (chauffe-eau inclus)
*Salle de bain au 2ième rénovée
*Salle d'eau au RDC rénovée
*Grand portique en arrière
Maison avec beaucoup de potentiel!
25' X 35'8" Irrégulières
1955
1 601,67 Pi2
Guillotine
à refaire par l'acheteur , Bardeaux d'asphalte
pas chauffé , Détaché
hall arrière : RC
jusqu'au plafond , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , 6.6p de haut , Non aménagé
100' X 92'
9 179,46 Pi2
bord de la riviere au bout de la rue
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
chauffe-eau neuf inclus , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'4" X 6'4" | Tuiles | pièce arrière |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'2" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12' | Plancher flottant | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 2'6" | Céramique | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 7'2" X 22'4" | Tuiles | pièce avant |
Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 7'3" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 9'10" | Plancher flottant | accès au balcon 9.11p X 4.8p |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11' | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 13'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
vaste | Sous-sol 1 | 22'7" X 27'3" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , ouvre-porte garage non-fonctionnel , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage(non fonctionnel), piscine hors terre 15pieds au chlore et ses accessoires, chauffe-eau de piscine(2022) & thermopompe centrale bi-énergie.
Module de jeux pour enfant dans la cour, réfrigérateur, frigo dans la véranda, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse.
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
Bonjour, mon nom est GABRIELLE D'ANJOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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