819 000 $
Maison à étages à vendre - Châteauguay
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238 Rue Robert E., Châteauguay, J6J 6B9
Grand cottage de 1831 pc situé dans le très prisé secteur des Hauts-Boisés de Châteauguay, à distance de marche des transports en commun, des écoles et des parcs. La propriété vous offre 3 grandes chambres à coucher à l'étage et 1 SDB ainsi qu'une salle d'eau au RDC, grand salon et salle à manger pour accueillir toute la famille. Grand garage double. Confort garanti grâce au système à air soufflé avec fournaise au gaz naturel et climatiseur central.Superbe terrain de 8342pc clôturé, paysagé avec arbustes & vivaces le tout aménagé avec terrasse en pavé-unis et piscine creusée au sel chauffée.La cour parfaite pour recevoir.Qu'attendez-vous?
-
Superficie du terrain:
8 342 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
50'1" X 34' Irrégulières
2004
1 831,48 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
style shaker , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
suite des inclusions: piscine creusée au sel chauffée et ses accessoires et système d'irrigation.
*** LOCALISATION ***
*propriété située dans le prestigieux secteur des Hauts-Boisés, quartier très recherché et près de tout
*À 9 minutes de l'autoroute 30 et 10 minutes du pont Mercier.
* Transport en commun direction centre-ville de Montréal, Angrignon et le terminus Mansfield au coin du boulevard Saint-Francis à 1km, circuit #24-25-27-31, plusieurs trajets avec horaires variés
* À 11 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 6 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 7 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À 9 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 650m du parc MacDonell avec modules de jeux pour enfants, 700m du parc Léger avec terrains de balle 100m et 850m du parc Elmridge avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et espaces verts.
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Laberge à 1km
Écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 950m et Louis-Philippe-Paré
École primaire anglophone Centennial Park
École secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*La toiture sera refaite par un professionnel en septembre 2023 (environ 20 000$)
*Les thermos des fenêtres seront changés vers juillet 2023 (environ 10 000$)
*3 grandes chambres à coucher au 2ième étage
*Système de chauffage avec fournaise (air pulsée avec air climatisé central)
*Grande RDC avec salle à manger indépendante
*Vaste salon
*Cuisine avec beaucoup de rangement
*Salle à manger avec porte coulissante vitrée menant à la cuisine
*Grand portique fermé avec portes françaises
*Salle d'eau en retrait au RDC et adjacente au garage
*Chambre principale avec portes doubles et walk-in
*Sous-sol entièrement aménagé
*Revêtement de sol en céramique au sous-sol
*Entrée de stationnement double en pavé unis
*Cour arrière clôturée bien aménagée avec pavé-unis, piscine creusée chauffée, système d'irrigation, espace bbq, arbustes et plantes vivances.
*connexion pour BBQ au gaz naturel
Particularités du bâtiment
50'1" X 34' Irrégulières
2004
1 831,48 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
style shaker , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82' X 101'9"
8 342,03 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
au sel 2010 , Chauffée , Creusée
île st-bernard , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 13'3" | Céramique | graand portique fermé |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 7'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 12'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'2" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 13'4" | Tapis | walk-in 4.10 X 6.3 |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 12'9" | Tapis | Garde robe double |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 13'3" irr. | Tapis | garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 10'11" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 17'5" X 7'4" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 23'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 12'6" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'8" X 13'3" | Céramique | garde-robe double |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 9' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'2" X 8' | Béton | sous cage d'escalier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , système d'irrigation , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, luminaires, ouvre porte électrique du garage, structure de gazebo en métal(toit non inclus car brisé), cuisinière au gaz naturel, hotte de cuisinière, système d'alarme(relié), aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude, suite dans l'addenda
Rideaux, miroir de l'entrée et de la salle d'eau, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, établi dans le garage & fontaine en pierre dans la cour arrière
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
20.1%
-
13.1%
-
20.1%
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28.1%
-
93.8%
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5.4%
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0.8%
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0.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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