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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

Vendu

Prochaine visite libre

194 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, J6K 5C7

Maison construite en 1992 avec concept à aire ouverte. À 5 min du centre hospitalier Anna-Laberge et d'une brettelle d'accès pour l'autoroute 30. Offrant 2 grandes CAC au RDC et une additionnelle au sous-sol. Vaste salle familiale avec combustion lente. Beaucoup de rangement au sous-sol!! Cour arrière avec piscine hors-terre. Bord de l'eau à 5 min de marche et piste cyclable en face de la propriété. Secteur tranquille et homogène. Prise de possession flexible. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 32' Irrégulières

1992

1 151,09 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


*À seulement 3 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue à 120m, direction Montréal, métro Angrignon circuit #23 avec horaire varié
*À seulement 3 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 9 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*Situé juste en face de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*À 650m du parc Alfred-Dorais avec ses jeux d'eau et modules pour enfants, station d'entraînement, un parc canin et du parc Gilbert avec terrain de balle-molle et espace vert.
*À 6 minutes du centre régional de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...

Tout ce dont vous avez besoin tout près de chez vous.


*ÉCOLES*
Écoles francophones primaires Trois-Sources et de l'Archipel
École francophone secondaire Marguerite-Bourgeois
École anglophone primaire Centennial Park
École anglophone secondaire Billings


**CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS**


*Toiture de la maison + ou - 2010 selon l'ancien propriétaire
*Toiture de la remise refaite en 2021
*Ajout d'un mur au sous-sol pour faire une chambre
*Fenêtres changées en 2015(sauf celle
du coin repas)
*Céramique de l'entrée changée en 2022
*Luminaires changés en 2022
*Porte d'entrée changée en 2017
*Balcon de la piscine en bois traité et piscine 2018
*Poêle à combustion lente et cheminée 2015
*Concept à aire ouverte au RDC
*Grande salle de lavage au sous-sol
*Grande pièce de rangement au sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 32' Irrégulières

1992

1 151,09 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 100'

5 500,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

caisse, walmart, dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 16'2" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Linoléum
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'4" X 10'1" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 11'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 17' Bois 2 gardes-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 13'1" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 20' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 17'11" X 8'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 15' X 13'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, poêle à combustion lente, air climatisé mural, remise, lave-vaisselle & réservoir à eau chaude 2014.

Miroir d'entrée, tablettes grillagées dans la salle de lavage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
194 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, J6K 5C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 22.3%
  • 18.0%
  • 19.6%
  • 25.9%
  • 51.4%
  • 36.1%
  • 3.6%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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