439 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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185 Rue St-Louis, Châteauguay, J6K 2B9
Belle grande maison de 1535pc de superficie habitable située dans sur une rue tranquille et près des services tel que: hôpital, arrêt d'autobus direction centre-ville et station angrignon, épicerie, autoroute 30, golf, centre écologique fernand-séguin ainsi que l'île St-Bernard!! 3 CAC au RDC (possibilité d'en ajouter une 4ième au RDC). Belle grande véranda 4 saisons vitrée & annexée à la cuisine. Toiture en membrane élastomère (2012), fenêtres en aluminium en bonne condition! Belle cour arrière avec grand balcon et haie de cèdre mature. Même propriétaire depuis 1958!! Occupation rapide possible. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
7 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
47'7" X 39'7" Irrégulières
1958
1 534,93 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché
salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*maison bien située tout près de l'entrée de Châteauguay
*À 4 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 18 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au bout de la rue, 750m, direction terminus et métro Angrignon, terminus de Valleyfield, centre-ville de Montréal et cegep André-laurendeau ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 3 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 6 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 7 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 5 minutes de vélo de de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 150m du parc de Concord avec modules de jeux pour enfants et espace vert, 400m du parc Saint-Denis avec patinoire extérieure et espace vert et 1.2km du parc Jean-Boyer avec modules de jeux pour enfants
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de l'Archipel
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois
*école primaire anglophone Mary Gardner
*école secondaire anglophone Billings
Tout ce dont vous avez besoin tout près de chez vous!!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Superficie habitable impressionnante de 1535pc!!!!
*Toiture en membrane élastomère (2012) faite par un professionnel (facture disponible)
*Thermopompe centrale
*Fournaise électrique
*Belle grande véranda 4 saisons avec beaucoup de luminosité
*Réservoir à eau chaude changé en 2022
*Fenêtres en aluminium en bonne condition
*Bain magique dans la salle de bain au RDC
*3 CAC au RDC (possibilité d'ajouter un mur pour en avoir une 4ième au RDC, c'était ainsi jadis)
*Plancher de bois franc sous le tapis au RDC à plusieurs endroits
*Garage ayant une belle profondeur et donnant accès directement dans la propriété.
*Grand balcon en arrière
*Grand stationnement pouvant recevoir confortablement 4 véhicules
*Vaste espace de rangement sur le côté de la maison 20p x5p
*Cour arrière clôturée et bordée par des haies de cèdre
*Déneigement inclus dans la vente pour la saison hivernale 2023-2024
Le vendeur demande un délai minimal 48h afin de répondre à une promesse d'achat car il doit consulter les membres de sa famille avant de prendre quelconque décision. Les visites débuteront samedi le 11 nov. Une lettre de pré-autorisation bancaire valide est obligatoire si vous soumettez une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
47'7" X 39'7" Irrégulières
1958
1 534,93 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché
salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
75' X 105'
7 874,88 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
épicerie, garderie, dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 15'7" | Tapis | actuellement salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'11" | Tapis | possibilité de faire 4ieme cac |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 9' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 19' | Pierres | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'6" X 19'10" irr. | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'8" X 14'1" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'5" X 7'9" | Linoléum | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'8" X 5'7" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 12'11" | Béton | |
| garde robe de cèdre | Sous-sol 1 | 5'10" X 7'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 5' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'10" X 6'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, ouvre porte de garage électrique (tel quel car âgé), établi dans le garage, tablettes en métal dans le garage, bois de chauffage dans la remise attachée à la maison, luminaires, réservoir à eau chaude (2022)& thermopompe centrale
lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, effets personnels du vendeur et meubles restants dans la maison
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
-
29.3%
-
18.9%
-
16.6%
-
11.7%
-
43.5%
-
5.5%
-
1.1%
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49.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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