439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

439 000 $

Prochaine visite libre

185 Rue St-Louis, Châteauguay, J6K 2B9

Belle grande maison de 1535pc de superficie habitable située dans sur une rue tranquille et près des services tel que: hôpital, arrêt d'autobus direction centre-ville et station angrignon, épicerie, autoroute 30, golf, centre écologique fernand-séguin ainsi que l'île St-Bernard!! 3 CAC au RDC (possibilité d'en ajouter une 4ième au RDC). Belle grande véranda 4 saisons vitrée & annexée à la cuisine. Toiture en membrane élastomère (2012), fenêtres en aluminium en bonne condition! Belle cour arrière avec grand balcon et haie de cèdre mature. Même propriétaire depuis 1958!! Occupation rapide possible. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 7 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1958
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 39'7" Irrégulières

1958

1 534,93 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché

salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


*maison bien située tout près de l'entrée de Châteauguay
*À 4 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 18 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au bout de la rue, 750m, direction terminus et métro Angrignon, terminus de Valleyfield, centre-ville de Montréal et cegep André-laurendeau ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 3 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 6 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 7 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 5 minutes de vélo de de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 150m du parc de Concord avec modules de jeux pour enfants et espace vert, 400m du parc Saint-Denis avec patinoire extérieure et espace vert et 1.2km du parc Jean-Boyer avec modules de jeux pour enfants
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...


**ÉCOLES**
*école primaire francophone de l'Archipel
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois
*école primaire anglophone Mary Gardner
*école secondaire anglophone Billings

Tout ce dont vous avez besoin tout près de chez vous!!



**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


*Superficie habitable impressionnante de 1535pc!!!!
*Toiture en membrane élastomère (2012) faite par un professionnel (facture disponible)
*Thermopompe centrale
*Fournaise électrique
*Belle grande véranda 4 saisons avec beaucoup de luminosité
*Réservoir à eau chaude changé en 2022
*Fenêtres en aluminium en bonne condition
*Bain magique dans la salle de bain au RDC
*3 CAC au RDC (possibilité d'ajouter un mur pour en avoir une 4ième au RDC, c'était ainsi jadis)
*Plancher de bois franc sous le tapis au RDC à plusieurs endroits
*Garage ayant une belle profondeur et donnant accès directement dans la propriété.
*Grand balcon en arrière
*Grand stationnement pouvant recevoir confortablement 4 véhicules
*Vaste espace de rangement sur le côté de la maison 20p x5p
*Cour arrière clôturée et bordée par des haies de cèdre
*Déneigement inclus dans la vente pour la saison hivernale 2023-2024



Le vendeur demande un délai minimal 48h afin de répondre à une promesse d'achat car il doit consulter les membres de sa famille avant de prendre quelconque décision. Les visites débuteront samedi le 11 nov. Une lettre de pré-autorisation bancaire valide est obligatoire si vous soumettez une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 39'7" Irrégulières

1958

1 534,93 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché

salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 105'

7 874,88 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

épicerie, garderie, dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'7" Tapis actuellement salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 12'11" Tapis possibilité de faire 4ieme cac
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 9' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'5" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 19' Pierres
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'6" X 19'10" irr. Tuiles
Atelier Sous-sol 1 13'8" X 14'1" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13'5" X 7'9" Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 3'8" X 5'7" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 12'11" Béton
garde robe de cèdre Sous-sol 1 5'10" X 7'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 5' Béton
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 6'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, stores, rideaux, ouvre porte de garage électrique (tel quel car âgé), établi dans le garage, tablettes en métal dans le garage, bois de chauffage dans la remise attachée à la maison, luminaires, réservoir à eau chaude (2022)& thermopompe centrale

lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, effets personnels du vendeur et meubles restants dans la maison

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
185 Rue St-Louis, Châteauguay, J6K 2B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 29.3%
  • 18.9%
  • 16.6%
  • 11.7%
  • 43.5%
  • 5.5%
  • 1.1%
  • 49.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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