373 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

373 000 $

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373 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

373 000 $

Prochaine visite libre

18 Boul. St-Francis, Châteauguay, J6J 1Y1

Propriété avec beau potentiel!!! Plusieurs travaux onéreux ayants déjà été effectués par les propriétaires: drain français/membrane delta sur la fondation et margelles(2023), Toiture refaite(2022),ajout d'une thermopompe murale(2021), changement de fenêtres au sous-sol(2023), plomberie et électricité pour la salle de bain au RDC 2023(celle-ci devra être terminée par l'acheteur. Plusieurs matériaux inclus:vanité, colonne de douche et base de douche). Sous-sol à terminer selon vos goûts!! Bel emplacement avec rivière au bout de la rue. Une clôture sera installée dans le fond du terrain par la municipalité à l'automne 2023.

  • Superficie du terrain: 7 028 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 29'5"

1959

1 055,29 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

suite des inclusions: colonne de douche & vanité de salle de bain) & hauts parleurs au plafond dans le salon (récepteur/amplificateur non inclus).


**LOCALISATION**


*maison bien située
*À 8 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 12 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, moins de 200m, direction Montréal, métro Angrignon, circuit #25 avec horaire varié ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 6 minutes de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 200m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*Propriété à proximité de plusieurs parcs à distance de marche, 250m du parc Joseph-Laberge avec terrain de soccer et de footballl, 900m du parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de balle et espaces verts et 1km du parc Ricard avec modules de jeux et espaces verts
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...


**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 1.2km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.7km
*école primaire anglophone Centennial Park à 700m
*école secondaire anglophone Billings à 1.8km

Tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques minutes de chez vous.


**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**

*Drain français/membrane delta sur la fondation et margelles(2023) facture disponible
*Toiture refaite(2022) facture disponible
*Thermopompe murale(2021) facture disponible
*Fenêtres au sous-sol(2023)
*Plomberie et électricité pour la salle de bain au RDC 2023(celle-ci devra être terminée par l'acheteur. Plusieurs matériaux inclus:vanité, colonne de douche et base de douche)
*Sous-sol à terminer selon vos goûts!!
*Aménagement paysager sera à la charge des acheteurs(l'entrepreneur qui a refait le drain français recommande d'attendre à l'an prochain pour ajouter de la terre autour de la fondation)
*Une clôture sera installée dans le fond du terrain seulement par la municipalité à l'automne 2023.
*Grande remise
*Salon lumineux
*Portique fermé


Un beau projet!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 29'5"

1959

1 055,29 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 101'3"

7 027,76 Pi2

Rivière Châteauguay au bout de la rue

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'11" Céramique Garde robe double
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 13'6" Bois Grande fenêtre
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'7" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 5'1" contreplaqué À terminer
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 22'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 23'1" Béton
Atelier Sous-sol 1 17'9" X 10'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 10'11" Linoléum laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, luminaires, ventilateur dans la chambre principale, thermopompe murale (2021), table de billard(telle quelle car âgée), matériaux restants pour finir la salle de bain (deux lumières encastrées, ventilateur de salle de bain, suite dans addenda

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse & tablettes du bureau au RDC

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
18 Boul. St-Francis, Châteauguay, J6J 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 29.8%
  • 13.5%
  • 18.8%
  • 17.1%
  • 81.1%
  • 7.0%
  • 1.9%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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