415 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

415 000 $

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415 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

415 000 $

Prochaine visite libre

18 Boul. St-Francis, Châteauguay, J6J 1Y1

Propriété coquette avec plusieurs travaux onéreux effectués: Drain français/membrane delta sur la fondation et margelles(2023), Toiture refaite(2022), salle de bain du RDC(2023), ajout d'une thermopompe murale(2021), changement de fenêtres au sous-sol(2023). Sous-sol à terminer selon vos goûts!! Bel emplacement avec rivière au bout de la rue.

  • Superficie du terrain: 7 028 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1959
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 29'50"

1959

1 035 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

membrane autour de la fondation 2023 , Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Addenda
Particularities plusParticularities minus


**LOCALISATION**


*Maison bien située
*À 8 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 12 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, moins de 200m, direction Montréal, métro Angrignon, circuit #25 avec horaire varié ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 6 minutes de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 200m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*Propriété à proximité de plusieurs parcs à distance de marche, 250m du parc Joseph-Laberge avec terrain de soccer et de football, 900m du parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de balle et espaces verts et 1km du parc Ricard avec modules de jeux et espaces verts
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...


**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 1.2km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.7km
*école primaire anglophone Centennial Park à 700m
*école secondaire anglophone Billings à 1.8km

Tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques minutes de chez vous.


**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**

*Drain français/membrane delta sur la fondation et margelles(2023) facture disponible
*Toiture refaite(2022) facture disponible
*Thermopompe murale(2021) facture disponible
*Fenêtres au sous-sol(2023)
*Salle de bain du RDC (2023)
*Sous-sol à terminer selon vos goûts!!
*Aménagement paysager sera à la charge des acheteurs(l'entrepreneur qui a refait le drain français recommande d'attendre à l'été 2024 pour ajouter de la terre autour de la fondation)
*Clôture installée dans le fond du terrain par la municipalité à l'automne 2023.
*Grande remise
*Salon lumineux
*Portique fermé



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 29'50"

1959

1 035 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

membrane autour de la fondation 2023 , Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 101'30"

7 027,75 Pi2

terrassement à finir par l'acheteur

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'11" Céramique GR double
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 13'6" Bois Grande fenêtre
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'7" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 22'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 23'1" Béton
Atelier Sous-sol 1 17'9" X 10'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 10'11" Linoléum Lav-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles,stores,rideaux,luminaires,ventilateur de la chambre à coucher principale,thermopompe murale(2021), table de billard(telle quelle car âgée), hauts parleurs au plafond dans le salon(récepteur et amplificateur ne sont pas inclus)

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse & tablettes du bureau au RDC

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
18 Boul. St-Francis, Châteauguay, J6J 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 31.3%
  • 14.2%
  • 19.7%
  • 18.0%
  • 81.1%
  • 7.0%
  • 1.9%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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