Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

Vendu

Prochaine visite libre

174 Rue Viau, Châteauguay, J6K 2M2

Magnifique maison dans un secteur tranquille à 5 minutes de marche de l'école primaire Gérin-Lajoie. Offrant 3 CAC au RDC + 1 au sous-sol. Cuisine rénovée,fenêtres récentes,salle de bains rénovée et toiture en bonne condition. Cour arrière clôturée plein sud avec piscine hors-terre. Propriété où il fait bon vivre et avec de beaux atouts! Bienvenue!

  • Superficie du terrain : 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 26'

1960

1 040 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOCALISATION ***

* Bretelle d'accès à l'autoroute 30 à moins de 5 minutes
* Transport en commun direction centre-ville et Angrignon à deux coins de rue
* Dépanneur et station service à moins d'un km
* Plusieurs garderies à proximité
* Secteur tranquille et sécuritaire
* Près du centre commercial et des services
* Accès rapide au bord de l'eau ainsi qu'à la piste cyclable

*** ÉCOLES ***

* Primaire francophone : École Gérin-Lajoie à distance de marche !
* Primaire anglophone : École Mary-Gardner
* Secondaire francophone : École Marguerite-Bourgeois et École Louis-Philippe-Paré
* Secondaire anglophone : Howard S. Billings

Localisation stratégique !

****Le mur entre le boudoir et la CAC au SS peut être retiré facilement si les gens préfèrent avoir une salle familiale au lieu d'une chambre à coucher (selon le vendeur, il y a du plancher en dessous).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 26'

1960

1 040 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

dépanneur,station service , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'7" Plancher flottant Concept ouvert avec cuisine
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'2" X 8' Plancher flottant Concept ouvert avec cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'10" Céramique Ilôt central
Bureau 1er niveau/RDC 8'7" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 10'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'5" Plancher flottant Peut être salle familiale
Boudoir Sous-sol 1 10' X 18' irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 6'11" X 15'10" Plancher flottant Mur peut être enlevé ..
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 8'3" Céramique Avec lav/sécheuse
Rangement/fournaise Sous-sol 1 7'2" X 12'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 3'2" X 10'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, piscine hors-terre et ses accessoires.Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de bon fonctionnement.

Lave-vaisselle et meubles de rangement au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 27.2%
  • 13.5%
  • 9.3%
  • 10.4%
  • 88.2%
  • 3.3%
  • 1.9%
  • 6.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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