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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

389 000 $

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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

389 000 $

Prochaine visite libre

169 Rue Molière, Châteauguay, J6J 3B7

MAISON à VENDRE, CHÂTEAUGUAY, Rive-sud, Montréal. 389 000 $ Bungalow impeccable avec abri d'auto.Terrain 6 081 pc Secteur paisible & très recherché. 2 s/bains, S/sol aménagé Cour clôturée exposée SUD 4 stationnements. Distance de marche des arrêts d'autobus & magasins. Même propriétaire depuis 1967. NE RATEZ PAS CETTE OCCASION RARE. VENEZ ACHETER !

  • Superficie du terrain: 6 081 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
JEAN-PIERRE SIMARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'

1967

925 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** VISITE: SAMEDI & Dimanche, 15 & 16 MAI de 11h à 17h00. Sur rendez-vous SEULEMENT.

*** VISITE VIRTUELLE: Cliquer sur l'icône de la maison au début de cette fiche en haut à droite.

- L'atelier peut être convertie en chambre à coucher.
- Même propriétaire depuis 1967. La maison est propre et très bien entretenue.
- Vos enfants peuvent jouer en toute sécurité dans la cour clôturée pendant que vous vous détendez sur la galerie.
- Un patio asphalté et clôturé en dessous de l'abri d'auto crée une ambiance chaleureuse toute méditerranéenne.
- La S-P-A-C-I-E-U-S-E salle familiale en sous-sol (24' X 12') est l'endroit idéal pour le billard, les soirées d'adolescents, jeux d'enfants et Cinéma Maison.
- Grande cuisine rénovée en 2015.
- La salle à manger avec porte-fenêtre s'ouvre sur une grande galerie qui agrémentera vos repas d'été.
- Les fenêtres arrières sont orientées PLEIN SUD laissent pénétrer des flots de lumières dans la maison.
- Planchers de bois franc.
- Beaucoup d'espaces de rangement.
- Un PLACARD supplémentaire (Walk In) grand format 8'X 7' au sous-sol pour les vêtements hors-saison.
- Buanderie avec lavabo.
- Chauffe-eau 2013.
- Chauffage et Climatisation Central.
- Fournaise électrique & Thermopompe 2013.
- Toiture 2010 bardeaux garantie 30 ans.
- 3 Chambres si l'atelier est converti en chambre à coucher.

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION

* L'AMBIANCE de la rue est CALME, PAISIBLE & TRANQUILLE toute la journée. Rue résidentiel avec plusieurs arbres sur la rue et dans les environs.

* TRANSPORT EN COMMUN: Plusieurs Arrêts d'autobus pour Montréal Centre-Ville ou Métro Angrignon.
Lignes: 33, 1, 23, 33, 90, 24, 25, 26, transport EXO (Entre 7 et 10 minutes de marche).

* ÉPICERIES: À quelques minutes marches de l'épicerie MÉTRO PLUS, Pharmacie BRUNET et Commerces de Proximité).

* GARDERIES: 8 garderies, entre 4 minutes et 18 minutes de marche.

* ÉCOLES PRIMAIRES: 1 École primaire (St-Jude 15 minutes de marche). 1 École Privée (Collège Héritage).
* ÉCOLES SECONDAIRES: 2 Francophones & 1 anglophone.

* VOITURES: Accès rapide à l'AUTOROUTE 30 et aux artères majeures (132, 138). 20 minutes en voiture du Centre Ville de Montréal.

* VÉLO: Plusieurs pistes cyclables.

* GOLF: 6 minutes en voiture du Club de Golf Belle Vue qui dispose DEUX (2) parcours de 18 trous.

* CENTRE ÉCOLOGIQUE FERNAND-SÉGUIN: 4 minutes en voiture. Marche, Ski de fond, Raquette.

* Le poêle, appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

* Les INCLUSIONS- sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

* GALERIE ARRIÈRE: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur RELATIVEMENT À LA GALERIE ARRIÈRE seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'

1967

925 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 95'

6 081 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 11'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 11'7" Bois G/Rbe double
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 11'4" Linoléum
Salle de jeux Sous-sol 1 9'4" X 7'7" Béton G/ROBE 3'6'' X 7'7''
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 4'8" Linoléum Douche
Rangement Sous-sol 1 8' X 12' Béton Avec fenêtre
Salle de lavage Sous-sol 1 5'9" X 7'7" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 9' X 7'5" Tuiles Peut être converti 3e Chambre
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8' X 7'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electros-ménagers(Cuisinière 2020 et hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse/sécheuse Samsung) balayeuse centrale & accessoires, thermopompe. Luminaires, rideaux, tringles, stores,cabanon, gazebo sans toile (structures seulement), un Tempo. Voir addenda concernant la garantie.

Les effets personnels des VENDEURS

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
169 Rue Molière, Châteauguay, J6J 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 25.5%
  • 21.4%
  • 16.8%
  • 13.1%
  • 50.8%
  • 7.4%
  • 1.6%
  • 40.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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