Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

Vendu

Prochaine visite libre

168 Rue des Gardénias, Châteauguay, J6J 1X2

LOCALISATION! Maison très bien entretenue au fil des ans. Toiture 2016, revêtement extérieur refait ainsi que l'isolation du RDC à l'uréthane en 2016. 2 CAC +1, 2 SDB, grande salle familiale et beaucoup de rangement. Planchers de BF au RDC. Magnifique cour arrière avec piscine creusée ainsi qu'un espace pour gazebo. Cette propriété vous charmera!

  • Superficie du terrain : 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28' Irrégulières

1960

1 048 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE DES INCLUSIONS : gazebo(toile 2016 légèrement abimée à cause du soleil),chauffe-eau de la piscine creusée,accessoires de la piscine creusée, commode avec tiroirs dans la garde-robe de la chambre du sous-sol.

* LOCALISATION*

- Accès rapide en voiture au pont Mercier (moins de 10 min)
- Transport en commun à 2 coins de rue, arrêt Maple/St-Francis, direction Montréal circuit #24-25-26 et circuit local #27
- Piste cyclable à proximité (Bord de l'eau Boulevard Salaberry Nord)
- À 5 minutes de marche de 3 parcs : Parc Ricard, Parc Olivier et Parc Langlois
- Plusieurs garderies à proximité
- 2 centres de Bowling, coiffeur, dépanneurs, pâtisserie, Caisse Populaire Desjardins, restaurants, crèmerie, gym pour femmes, boutiques à moins de 5 min de marche
- Écoles francophones:Primaire de la Rive, Secondaire Gabrielle Roy et Louis-Philippe Paré
- École anglophones:Elementary Centennial Park School, Howard S. Billings Regional High School


*AMÉLIORATIONS*

- Toiture 2016
- Isolation de l'enveloppe extérieure au RDC fait à l'uréthane en 2016
- Nouveau revêtement extérieur en "fibro" ciment fait en 2016
- Finition du crépis 2016
- Céramique du balcon avant refaite en 2018
- Travaux sur les briques de la cheminée sur la partie excédent le toit ainsi que nouvelle couronne Mai 2016
- Le plafond du salon, de la cuisine, du hall d'entrée ont été refaits en gypse en 1995.
- Changement de division et enlèvement de certains murs vers les années 80
- Ajout d'isolant dans l'entre-toit et coupe vapeur installé il y a environ 20 ans
- O'gees installés dans toutes les pièces du RDC
- Garde robe de cèdre au sous-sol ainsi que beaucoup de rangement
- Plusieurs lumières encastrées
- Peinture datant entre 2017 et 2019
- Réservoir à eau chaude 2015

*** Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28' Irrégulières

1960

1 048 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

chauffe-eau propane , Chauffée , Creusée

coiffeur,restaurants,caisse,pâtisserie,bowling , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 7'8" Céramique & bois Garde-robe d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 11' Bois Très éclairé
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 10' irr. Céramique & bois Avec coin dinette
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'10" Bois Portes jardin menant à la cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'3" Bois GR double
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 4'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'2" X 7'9" Tapis Petite fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'6" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 12'1" irr. Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 11'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 23'9" X 7'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, laveuse/sécheuse, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, toiles solaires des chambres, store de la salle de bains du RDC, persiennes de bois dans la salle familiale au SS, aspirateur central & acc VOIR ADDENDA POUR LA SUITE DES INCLUSIONS.

Rideaux. Bonbonne au propane louée chez Propane du Suroit.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Individuel
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GABRIELLE D'ANJOU
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