*CONSTRUCTION NEUVE de qualité, entrepreneur de la région en affaires depuis 1987* Superbe maison de ville(coin) TRÈS BIEN située à l'entrée de Châteauguay près des transports en commun et écoles. Superficie de 1382pc avec 3 chambres(CACP avec walk-in), 1 SDB et 1 espace laveuse/sécheuse à l'étage. Belle cuisine avec ilôt et évier double, coin-repas avec porte patio de 8 pieds et garage intégré. Sous-sol à terminer selon vos goûts avec brut de plomberie inclus. Terrain gazonné et clôturé de 3183pc, asphalte et bandes de trottoir incluses. Une visite vous convaincra!! 32 photos à titre informatif *UNITÉ DISPONIBLE DÈS MAINTENANT*
20' X 40' Irrégulières
En construction
1 382 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
*LOCALISATION*
*Maison excessivement bien située, emplacement de choix à l'entrée de Châteauguay.
*Au coeur du centre-ville, tout près du centre commercial de Châteauguay (1km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...Tout est à moins de 10 minutes à pied
*À 6 min d'un accès à l'autoroute 30 et 7 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Montréal et métro Angrignon avec horaire varié à seulement 250m de la propriété, trajets #1-21-26-28-32-90-111 ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville. Stationnement incitatif à 700m de la propriété pour plus de trajets.
*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 5 min du CLSC de Châteauguay
*À 11 min de la magnifique île St-Bernard (sentiers pédestres, hôtel, restaurant, salle de spectacle et activités aquatiques)
*À moins de 3km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*À 500m du parc Louis-Joseph Fortin et du parc James Palmer avec modules de jeux pour enfants
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Marc-André Fortier
*école secondaire francophone Gabrielle-Roy
*école primaire anglophone St-Willibrord
*école secondaire anglophone Billings
*CONSTRUCTION*
*Construction de qualité, entreprise familiale réputée dans la région opérant sous le même nom depuis 1987
*Garantie GCR valide 5 ans!
*Superficie de 1382pc
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Salle d'eau avec vanité et miroir
*Cuisine avec ilôt et évier double
*Coin-repas lumineux avec porte patio de 8 pieds
*RDC à aire ouverte
*Escalier de bois menant à l'étage
*3 chambres au 2ième étage(chambre des maîtres avec walk-in)
*Salle de bain avec douche en céramique, bain auto-portant et beaucoup de rangement
*Espace laveuse/sécheuse indépendant dans le passage au 2e étage
*Garage simple de 220pc avec plafonds de 12.8p de hauteur et avec filage pour voiture électrique(borne non incluse)
*Sous-sol non-fini avec deux espaces de rangement et brut de plomberie pour recevoir une future salle de bain
*Murs de fondation, solive de rive et dalle du sous-sol isolés à l'uréthane
*Tuyauterie pour aspirateur central (moteur non-inclus)
*Échangeur d'air récupérateur de chaleur
*Panneau électrique 200 ampères
*Stationnement asphalté pour 2 véhicules avec bandes de trottoir
*Terrain gazonné et clôturé
*Crépis
*plusieurs extras disponibles (sous-sol fini, quartz, bois franc, etc)
*plusieurs choix de couleurs pour planchers, armoires, comptoirs, etc.
*plusieurs options pour mettre la propriété à votre image.
N'attendez pas pour planifier votre visite, vous serez charmés par la localisation et la qualité de la construction. DISPONIBLE MAINTENANT**
20' X 40' Irrégulières
En construction
1 382 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
26' X 122'6"
3 183,96 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'4" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'11" | Plancher flottant | ilôt 3p X 7.8p |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'8" | Plancher flottant | porte paio de 8p |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11' | Plancher flottant | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'1" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 14' | Plancher flottant | walk-in 6.4p X 6.1p |
Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Plancher flottant | garde-robe double |
Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'7" | Plancher flottant | très grande fenêtre |
Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 17'5" irr. | Céramique | douche céramique |
espace laveuse/sécheuse | 2e niveau | 3'7" X 5' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 13'1" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 11'3" | Béton | SDB future, brut de plomberie |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 11'8" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'2" X 11' | Béton | sous l'escalier |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Voir le feuillet des standards de construction(parapher la feuille annexée à l'inscription) Terrain gazonné & clôturé, crépis, entrée asphaltée et bordures, tuyauterie pour futur aspirateur central & brut de plomberie pour future salle de bain au sous-sol
Gouttières, moteur aspirateur central et ses accessoires & ouvre porte électrique du garage
Mon nom est FABRICE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
Bonjour, mon nom est FABRICE BERGERON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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