399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

399 000 $

Prochaine visite libre

134 Rue Dumouchel, Châteauguay, J6J 3E9

Coquette propriété avec abri d'auto située sur une rue tranquille de Châteauguay. Offrant 2 CAC au RDC + 1 au sous-sol, 1 salle de bain et une salle d'eau. Grand salon avec plancher de bois franc fraîchement sablé. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé & thermopompe centrale 2023. Grand espace clôturé sur le côté pouvant servir à une multitude d'options. Libre immédiatement!!

  • Superficie du terrain: 6 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 38'1"

1965

990,17 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


*Maison bien située dans la ville, à proximité de tout !
*À 6 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 16 minutes du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, 350m, circuits #1-23-28-90 en direction du terminus Angrignon et du centre-ville de Montréal. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 8 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de marche de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 500m du parc Isabelle avec modules de jeux pour enfants et terrains de tennis, 550m du parc Roméo-Bourcier avec modules de jeux pour enfants et espaces verts, 1km des parcs Alfred-Dorais et Gilbert avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de balle et parc à chien et 1km du parc de Concord avec modules de jeux pour enfants et espace vert.
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...


**ÉCOLES**
*école primaire francophone Notre-Dame-De-L'Assopmption à 2.8km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 800m
*école primaire anglophone St-Willibrord à 3.5km
*école secondaire anglophone Billings à 2.9km

Tout ce dont vous avez besoin tout près de chez vous!!


**CONSTRUCTION / AMÉLIORATIONS**


*Toiture environ 12 ans en bonne condition
*Réservoir à eau chaude 2019
*Thermopompe centrale 2023
*Fournaise électrique 2023
*Plancher de bois franc dans le salon sablé en 2023
*Sablage des marches et peinture des poteaux d'entrée 2023
*Dosseret de cuisine en céramique 2023
*Pellicule ajoutée sur le comptoir de cuisine en 2023
*Finition et peinture refaites en 2023
*Sous-sol aménagé avec grand pièce de rangement/atelier
*Grandes fenêtres au sous-sol
*Vaste balcon en bois traité
*Abri d'auto de bonne dimension
*Bel enclos sur le côté pouvant servir à une garderie, espace pour les chiens, espace jeux pour les enfants etc..


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 38'1"

1965

990,17 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 90'

6 029,94 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

épicerie, pharmacie, centre de rénovation , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'4" X 13'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 13' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 20'1" vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 5'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 15'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 18' X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

table de ping pong au sous-sol (telle quelle) & choses restantes dans le cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
134 Rue Dumouchel, Châteauguay, J6J 3E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 28.8%
  • 20.3%
  • 18.2%
  • 14.3%
  • 62.1%
  • 3.6%
  • 2.4%
  • 31.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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