450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

450 000 $

Prochaine visite libre

132 Rue Hudon, Châteauguay, J6J 5J6

Vous cherchez de l'espace? Voici cette propriété vous offrant 2 salles de bain et 6 chambres à coucher!!! Toiture refaite en 2018 & sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Cour arrière avec véranda, piscine hors terre, grand balcon et cabanon de bonne dimension. Localisation intéressante, près du centre hospitalier Anna-Laberge, autoroute 30, parc fernand séguin, île st-bernard et plus encore... Maison chaleureuse et très propre. Occupation 4 juillet ou après.

  • Superficie du terrain: 6 834 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 41'1"

1978

987,8 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


*À seulement 6 minutes de l'autoroute 30 & 16 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction Angrignon au coin de la rue (450m) et d'autres trajets vers le centre-ville de Montréal au coin du boulevard Deguire et Principale à 1km, circuits #1-23-28-90. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 6 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc.
*À 6 minutes du CLSC
*À 1km de la propriété se trouve la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 9 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs et espaces verts comme le parc Isabelle (350m) avec terrains de tennis et modules de jeux pour enfants, le parc Marcel-Seers (700m) avec modules de jeux, jeux d'eau, terrain de soccer et patinoire extérieure et le parc Roméo-Bourcier (750m) avec jeux d'enfants et espaces verts
*Près du centre de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...



*ÉCOLES*

*école primaire francophone Notre-Dame-De-L'Assomption à 2.5km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.6km
*école primaire anglophone St-Willibrord à 4.1km
*école secondaire anglophone Billings à 3.5km



**CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS**


*Toiture 2018
*Total de 6 chambres à coucher (3 + 3)
*Total de 2 salles de bain
*Laveuse et sécheuse dans la salle de bain du RDC
*Cuisine très éclairée avec beaucoup de rangement
*Air climatisé mural
*Revêtement de vinyle peint il y a quelques années
*Cour arrière avec véranda(non-chauffée et non-isolée)
*Piscine hors terre au chlore
*Grand balcon
*Cabanon de bonne dimension
*Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec la cour arrière
*Asphalte en façade à refaire (possibilité d'élargir l'allée du stationnement)



Merci d'ouvrir votre PA pour une période de 48h. Lettre de pré-approbation bancaire à jour OBLIGATOIRE

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 41'1"

1978

987,8 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'6" X 100' Irrégulières

6 834,01 Pi2

Clôturé

Allée : 3

au chlore , Hors terre

épicerie, dépanneur, boulangerie, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'8" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12'9" Plancher flottant Grande fenêtre
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 9'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 12'9" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 12'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 5'3" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, stores, rideaux, luminaires, frigo au sous-sol (tel quel car il a plus de 25 ans), aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre (2018) au chlore 21 pieds et ses accessoires, table vitrée et les chaises dans la véranda, cabanon & air climatisé mural.

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tablettes sur les murs dans le bureau et dans les chambres à coucher, support à télévision dans la chambre à coucher au RDC & foyer électrique dans le salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
132 Rue Hudon, Châteauguay, J6J 5J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 25.2%
  • 24.7%
  • 18.0%
  • 12.5%
  • 49.0%
  • 6.4%
  • 1.5%
  • 43.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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