478 900 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

478 900 $

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478 900 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

478 900 $

Prochaine visite libre

117 Rue Ashmore, Châteauguay, J6J 4B9

Localisation! Cottage coquet situé en face d'un beau parc dans un secteur recherché de Châteauguay, près des écoles et des commerces. Cette maison bien entretenue offre un total de 5 CAC, avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La cuisine a été entièrement rénovée en 2018, le toit refait en 2018,les fenêtres changées en 2022 (Fenplast - rez-de-chaussée et 2e étage), nouvelle fournaise électrique(conversion de l'huile) installée en 2017(thermopompe utilisée pour la climatisation seulement). Profitez de l'été avec une belle cour arrière privée avec un grand patio.Stat pour 3 voitures, incluant un abri d'auto avec remise intégrée.À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 6 386 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1961
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 35'4"

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

atelier : SS

jusqu'au plafond , Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


*Maison bien située dans un secteur tranquille
*À 10 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 12 minutes du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, 350m, direction Montréal et métro Angrignon circuit #24-25-26 avec horaire varié ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 8 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À 1km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*Propriété située à proximité de plusieurs parcs à distance de marche, juste en face du parc Ricard avec modules de jeux et espaces verts, 400m du parc Oliver avec modules de jeux, 350m du parc Ranger avec espaces verts et 750m du parc Langlois avec modules de jeux pour enfants
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (2km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...


**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive
*école secondaire francophone Gabrielle-Roy
*école primaire anglophone Centennial Park à 600m
*école secondaire anglophone Billings

Tout ce dont vous avez besoin à seulement 5 minutes de chez vous.


**CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS**



*Au total 5 chambres à coucher (2 au RDC, 2 au 2eme et 1 au sous-sol: petite fenêtre)
*1 salle de bain (refaite en 2010)
*1 salle d'eau au 2ieme
*Cuisine rénovée en 2018 avec armoires en érable blanc jusqu'au plafond, évier en sil-granite, dosseret, céramique & beaucoup de rangement et comptoirs de granite
*Fournaise 2017
*Panneau électrique changé il y a environ 20 ans
*Toiture 2018
*Grande fenêtre dans le salon donnant sur le parc situé juste en face de la propriété!!
*Fenêtres de qualité Fenplast changées en 2022(RDC et 2ième étage)
*Porte en façade changée en 2013
*Porte patio 2022
*Thermopompe centrale électrique
*Beaucoup de rangement au sous-sol
*Nouveau balcon en béton en avant avec époxy 2019
*Cour arrière avec grand patio
*Stationnement pouvant recevoir 3 autos
*Abris d'auto avec remise intégrée
*Secteur en demande



COUP DE COEUR ASSURÉ!!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 35'4"

1961

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

atelier : SS

jusqu'au plafond , Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

6 386 Pi2

Clôturé , Paysager

sur le parc en face

Asphalte , à refaire par l'acheteur

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

dépanneur, coiffeur, bowling, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 10'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 14' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 11'2" vinyle
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 7'3" vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 11'1" Bois Garde robe double
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10' Bois pas de garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 6'6" travertine pierre
Salle d'eau 2e niveau 3'7" X 7'1" Céramique
Chambre 2e niveau 13'4" X 12' irr. Bois garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'6" X 12' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 20'4" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 9'9" X 33'10" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 13'5" irr. Tapis 2 garde-robes doubles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires (là où ils sont installés), bibliothèques au sous-sol.

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
117 Rue Ashmore, Châteauguay, J6J 4B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 32.6%
  • 16.2%
  • 18.9%
  • 12.2%
  • 82.5%
  • 2.2%
  • 2.7%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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