Maison lumineuse & entretenue avec soin au fil des années. Même propriétaire depuis 1972. Secteur de choix et près des services à une distance de marche. À 2 min de la bretelle d'accès pour l'autoroute 30 et à 10 min du pont Mercier. Fenêtres en bon état, sous-sol refait à neuf avec une possibilité d'y faire 2 CAC. 2 salles de bain, 2 CAC au RDC (possibilité de remettre la salle à manger en 3ième CAC comme à l'origine). Cour arrière avec vue sur le parc Laval et ses arbres matures. La prise de possession est flexible. Bienvenue!
41' X 24'8"
1961
1 013,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
toit plat
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
*** LOCALISATION ***
*À seulement 600m d'un accès à l'autoroute 30 et moins de 10 minutes du pont Mercier.
* Transport en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon au coin de la rue à 200m, circuit #21-32-111, plusieurs trajets avec horaires variés
* À seulement 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 12 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À 5 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, à 50m du parc Laval avec jeux d'enfants, espaces verts et tables de pique-nique, à 700m du parc des acadiens avec jeux d'enfants, terrains de tennis et de mini-soccer et à 1km du parc Georges-Étienne-Cartier avec modules de jeux pour enfants et terrain de basketball
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
Écoles primaires francophones Trois-Sources et Gérin-Lajoie
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois
École primaire anglophone Mary Gardner
École secondaire anglophone Billings
***CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS***
*Système de chauffage central électrique.(serpentin/évaporateur en place afin d'y ajouter une thermopompe ou air climatisé central)
*Panneau électrique 200 ampères de marque Square D 2013
*Sous-sol isolé à l'euréthane(Solive de rive et murs)
*Sous-sol refait à neuf en 2014
*Salle de bain au sous-sol 2014
*Toiture 2008 en bitume de gravier (durée de vie approximative de 25 ans)
*Fenêtres du RDC en bon état malgré leur âge
*Fenêtres du sous-sol 2017
*Foyer au bois dans le salon au RDC
*2 CAC au RDC (à l'origine il y en avait 3 mais une chambre a été converti en salle à manger. Il est possible de fermer 2 murs et de refaire une 3ième chambre au RDC)
*Réservoir à eau chaude 2015
*Toiture du cabanon refaite en 2022
*remplacement de l'évier de cuisine en 2022
*Stationnement avec allée en béton
*Trottoir en béton menant à la porte d'entrée principale
*Cour arrière avec vue sur le parc Laval et ses arbres matures
*Bel aménagement paysager
41' X 24'8"
1961
1 013,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
toit plat
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
61'11" X 100'
5 999,8 Pi2
Paysager
Béton
Allée : 3
Pharmacie, tim hortons, dépanneur, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'7" irr. | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'11" irr. | Linoléum | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'3" | Linoléum | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9' | Bois | poss de faire une 3ieme CAC |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12' | Bois | Garde robe double |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'7" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4'10" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 15' | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'2" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 16'1" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 11'2" | vinyle | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 5' | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
pôles, stores, luminaires, système d'alarme(non relié), cabanon, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse.
Non spécifiées
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Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
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