449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

449 000 $

Prochaine visite libre

110 Rue de Laval, Châteauguay, J6K 3C9

Maison lumineuse & entretenue avec soin au fil des années. Même propriétaire depuis 1972. Secteur de choix et près des services à une distance de marche. À 2 min de la bretelle d'accès pour l'autoroute 30 et à 10 min du pont Mercier. Fenêtres en bon état, sous-sol refait à neuf avec une possibilité d'y faire 2 CAC. 2 salles de bain, 2 CAC au RDC (possibilité de remettre la salle à manger en 3ième CAC comme à l'origine). Cour arrière avec vue sur le parc Laval et ses arbres matures. La prise de possession est flexible. Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 24'8"

1961

1 013,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

toit plat

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOCALISATION ***



*À seulement 600m d'un accès à l'autoroute 30 et moins de 10 minutes du pont Mercier.
* Transport en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon au coin de la rue à 200m, circuit #21-32-111, plusieurs trajets avec horaires variés
* À seulement 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 12 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À 5 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, à 50m du parc Laval avec jeux d'enfants, espaces verts et tables de pique-nique, à 700m du parc des acadiens avec jeux d'enfants, terrains de tennis et de mini-soccer et à 1km du parc Georges-Étienne-Cartier avec modules de jeux pour enfants et terrain de basketball
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 minutes de chez vous.




*ÉCOLES*
Écoles primaires francophones Trois-Sources et Gérin-Lajoie
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois
École primaire anglophone Mary Gardner
École secondaire anglophone Billings





***CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS***



*Système de chauffage central électrique.(serpentin/évaporateur en place afin d'y ajouter une thermopompe ou air climatisé central)
*Panneau électrique 200 ampères de marque Square D 2013
*Sous-sol isolé à l'euréthane(Solive de rive et murs)
*Sous-sol refait à neuf en 2014
*Salle de bain au sous-sol 2014
*Toiture 2008 en bitume de gravier (durée de vie approximative de 25 ans)
*Fenêtres du RDC en bon état malgré leur âge
*Fenêtres du sous-sol 2017
*Foyer au bois dans le salon au RDC
*2 CAC au RDC (à l'origine il y en avait 3 mais une chambre a été converti en salle à manger. Il est possible de fermer 2 murs et de refaire une 3ième chambre au RDC)
*Réservoir à eau chaude 2015
*Toiture du cabanon refaite en 2022
*remplacement de l'évier de cuisine en 2022
*Stationnement avec allée en béton
*Trottoir en béton menant à la porte d'entrée principale
*Cour arrière avec vue sur le parc Laval et ses arbres matures
*Bel aménagement paysager

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 24'8"

1961

1 013,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

toit plat

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'11" X 100'

5 999,8 Pi2

Paysager

Béton

Allée : 3

Pharmacie, tim hortons, dépanneur, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'7" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'11" X 7'11" irr. Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 9'3" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 9' Bois poss de faire une 3ieme CAC
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 12' Bois Garde robe double
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 15' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 11'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 16'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 11'2" vinyle
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 5' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, stores, luminaires, système d'alarme(non relié), cabanon, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
110 Rue de Laval, Châteauguay, J6K 3C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 31.4%
  • 18.3%
  • 13.3%
  • 10.7%
  • 92.9%
  • 2.6%
  • 1.8%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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