449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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110 Rue de Laval, Châteauguay, J6K 3C9
Maison lumineuse & entretenue avec soin au fil des années. Même propriétaire depuis 1972. Secteur de choix et près des services à une distance de marche. À 2 min de la bretelle d'accès pour l'autoroute 30 et à 10 min du pont Mercier. Fenêtres en bon état, sous-sol refait à neuf avec une possibilité d'y faire 2 CAC. 2 salles de bain, 2 CAC au RDC (possibilité de remettre la salle à manger en 3ième CAC comme à l'origine). Cour arrière avec vue sur le parc Laval et ses arbres matures. La prise de possession est flexible. Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
41' X 24'8"
1961
1 013,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
toit plat
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** LOCALISATION ***
*À seulement 600m d'un accès à l'autoroute 30 et moins de 10 minutes du pont Mercier.
* Transport en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon au coin de la rue à 200m, circuit #21-32-111, plusieurs trajets avec horaires variés
* À seulement 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 12 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À 5 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, à 50m du parc Laval avec jeux d'enfants, espaces verts et tables de pique-nique, à 700m du parc des acadiens avec jeux d'enfants, terrains de tennis et de mini-soccer et à 1km du parc Georges-Étienne-Cartier avec modules de jeux pour enfants et terrain de basketball
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
Écoles primaires francophones Trois-Sources et Gérin-Lajoie
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois
École primaire anglophone Mary Gardner
École secondaire anglophone Billings
***CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS***
*Système de chauffage central électrique.(serpentin/évaporateur en place afin d'y ajouter une thermopompe ou air climatisé central)
*Panneau électrique 200 ampères de marque Square D 2013
*Sous-sol isolé à l'euréthane(Solive de rive et murs)
*Sous-sol refait à neuf en 2014
*Salle de bain au sous-sol 2014
*Toiture 2008 en bitume de gravier (durée de vie approximative de 25 ans)
*Fenêtres du RDC en bon état malgré leur âge
*Fenêtres du sous-sol 2017
*Foyer au bois dans le salon au RDC
*2 CAC au RDC (à l'origine il y en avait 3 mais une chambre a été converti en salle à manger. Il est possible de fermer 2 murs et de refaire une 3ième chambre au RDC)
*Réservoir à eau chaude 2015
*Toiture du cabanon refaite en 2022
*remplacement de l'évier de cuisine en 2022
*Stationnement avec allée en béton
*Trottoir en béton menant à la porte d'entrée principale
*Cour arrière avec vue sur le parc Laval et ses arbres matures
*Bel aménagement paysager
Particularités du bâtiment
41' X 24'8"
1961
1 013,96 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
toit plat
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'11" X 100'
5 999,8 Pi2
Paysager
Béton
Allée : 3
Pharmacie, tim hortons, dépanneur, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'7" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'11" irr. | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'3" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9' | Bois | poss de faire une 3ieme CAC |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12' | Bois | Garde robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 15' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 16'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 11'2" | vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, luminaires, système d'alarme(non relié), cabanon, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
-
31.4%
-
18.3%
-
13.3%
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10.7%
-
92.9%
-
2.6%
-
1.8%
-
2.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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