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Maison à étages à vendre - Châteauguay

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Maison à étages à vendre - Châteauguay

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Prochaine visite libre

108 Rue Edmond, Châteauguay, J6K 1B1

*CONSTRUCTION NEUVE de qualité, entrepreneur de la région en affaires depuis 1987* Superbe maison à étages TRÈS BIEN située à l'entrée de Châteauguay près des transports en commun et écoles. Superficie de 1240pc avec 3 chambres et 1 SDB à l'étage. RDC à aire ouverts. Belle grande cuisine avec ilôt et évier double, grand salon lumineux, SDE avec laveuse/sécheuse, thermopompe murale et garage attaché. Sous-sol à terminer selon vos goûts avec brut de plomberie inclus pour accueillir une future salle de bain. Terrain nivelé de 4571pc. Vous pourrez même choisir vos matériaux et couleurs pour l'intérieur!! Ne ratez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 4 571 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
FABRICE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 27' Irrégulières

En construction

1 240 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

jusqu'au plafond , Mélamine

bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , brut de plomberie , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*LOCALISATION*

*Maison très bien située, emplacement de choix à l'entrée de Châteauguay

*Au coeur du centre-ville, tout près du centre commercial de Châteauguay (700m) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...Tout est à moins de 10 minutes à pied

*À 6 min d'un accès à l'autoroute 30 et 7 minutes du pont Mercier

*Transport en commun direction Montréal et métro Angrignon avec horaire varié à seulement 400m de la propriété, trajets #1-21-26-28-32-90-111 ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville. Stationnement incitatif à 800m de la propriété pour plus de trajets.

*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)

*À 4 min du CLSC de Châteauguay

*À 11 min de la magnifique île St-Bernard (sentiers pédestres, hôtel, restaurant, salle de spectacle et activités aquatiques)

*À moins de 3km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.

*À 750m du parc Albert-Einstein avec modules de jeux pour enfants et espaces verts et à 1km du parc Roger-Deziel avec terrains de tennis, terrain de soccer et modules de jeux pour enfants


**ÉCOLES**
*école primaire francophone Saint-Jean-Baptiste à 700m
*école secondaire francophone Gabrielle-Roy
*école primaire anglophone St-Willibrord
*école secondaire anglophone Billings

**CONSTRUCTION**

*les mesures sont celles sur plan
*construction de qualité, entrepreneur réputé
*garantie GCR
*superficie habitable de 1240pc
*hall d'entrée avec garde-robe double
*cuisine avec ilôt, évier double et armoires jusqu'au plafond
*coin-repas lumineux avec porte patio donnant accès à la cour arrière
*salon de bonnes dimensions avec grande fenêtre
*salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
*escalier de bois menant à l'étage
*grande chambre des maîtres avec garde-robe double
*2 autres chambres lumineuses à l'étage
*salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain autoportant et 2 lavabos
*thermopompe murale 18000BTU
*garage simple de 240pc avec filage pour voiture électrique
*sous-sol non-fini avec brut de plomberie inclus
*murs de fondation, solive de rive et dalle du sous-sol isolés à l'uréthane
*échangeur d'air récupérateur de chaleur
*panneau électrique 200 ampères
*crépis
*plusieurs extras disponibles (sous-sol fini, quartz, bois franc, etc)(selon avancement de la construction)
*plusieurs choix de couleurs pour planchers, armoires, comptoirs, etc.(selon avancement de la construction)
*plusieurs options pour mettre la propriété à votre image.(selon avancement de la construction)

Cette superbe propriété pourrait être à vous, contactez-moi pour plus de détails. Vous serez charmés par la localisation et la qualité de la construction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 27' Irrégulières

En construction

1 240 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

jusqu'au plafond , Mélamine

bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , brut de plomberie , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 110'2"

4 571,43 Pi2

nivelé

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 8' Céramique Garde robe double
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'10" Plancher flottant Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'6" Plancher flottant armoires jusqu'au plafond
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 8'4" Plancher flottant accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 8' Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12' X 13' Plancher flottant Garde robe double
Chambre 2e niveau 10' X 11' Plancher flottant garde-robe double
Chambre 2e niveau 10' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Céramique douche céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 12' Béton non-fini
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 5' Béton brut plomberie seulement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Brut de plomberie au sous-sol pour future salle de bain, thermopompe murale 18 000BTU, peinture de couleur & crépis Voir le feuillet des standards de construction(parapher la feuille annexée à l'inscription)

Aménagement extérieur(gazon, clôture, asphalte, gouttières)

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    108 Rue Edmond, Châteauguay, J6K 1B1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 26.8%
    • 21.4%
    • 26.2%
    • 12.0%
    • 10.9%
    • 65.7%
    • 5.4%
    • 9.3%
    • 19.6%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    FABRICE BERGERON
    Courtier immobilier résidentiel
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    Brokers tranquilit

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