*CONSTRUCTION NEUVE de qualité, entrepreneur de la région en affaires depuis 1987* Superbe maison à étages TRÈS BIEN située à l'entrée de Châteauguay près des transports en commun et écoles. Superficie de 1240pc avec 3 chambres et 1 SDB à l'étage. RDC à aire ouverte. Belle grande cuisine avec ilôt et évier double, grand salon lumineux, SDE avec laveuse/sécheuse, thermopompe murale et garage attaché. Sous-sol à terminer selon vos goûts avec brut de plomberie inclus pour accueillir une future salle de bain. Terrain nivelé de 4571pc. Vous pourrez même choisir vos matériaux et vos couleurs pour l'intérieur!! Ne ratez pas cette opportunité!
36' X 27' Irrégulières
2023
1 240 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
*LOCALISATION*
*Maison très bien située, emplacement de choix à l'entrée de Châteauguay!
*Au coeur du centre-ville, tout près du centre commercial de Châteauguay (700m) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...Tout est à moins de 10 minutes à pied
*À 6 min d'un accès à l'autoroute 30 et 7 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Montréal et métro Angrignon avec horaire varié à seulement 400m de la propriété, trajets #1-21-26-28-32-90-111 ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville. Stationnement incitatif à 800m de la propriété pour plus de trajets.
*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 4 min du CLSC de Châteauguay
*À 11 min de la magnifique île St-Bernard (sentiers pédestres, hôtel, restaurant, salle de spectacle et activités aquatiques)
*À moins de 3km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*À 750m du parc Albert-Einstein avec modules de jeux pour enfants et espaces verts et à 1km du parc Roger-Deziel avec terrains de tennis, terrain de soccer et modules de jeux pour enfants
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Saint-Jean-Baptiste à 700m
*école secondaire francophone Gabrielle-Roy
*école primaire anglophone St-Willibrord
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION**
*les mesures sont celles sur plan
*construction de qualité, entrepreneur réputé
*garantie GCR
*superficie habitable de 1240pc
*hall d'entrée avec garde-robe double
*cuisine avec ilôt, évier double et armoires jusqu'au plafond
*coin-repas lumineux avec porte patio donnant accès à la cour arrière
*salon de bonnes dimensions avec grande fenêtre
*salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
*escalier de bois menant à l'étage
*grande chambre des maîtres avec garde-robe double
*2 autres chambres lumineuses à l'étage
*salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain auto-portant et 2 lavabos
*thermopompe murale 18000BTU
*garage simple de 240pc avec filage pour voiture électrique
*sous-sol non-fini avec brut de plomberie inclus
*murs de fondation, solive de rive et dalle du sous-sol isolés à l'uréthane
*échangeur d'air récupérateur de chaleur
*panneau électrique 200 ampères
*crépis
*plusieurs extras disponibles (sous-sol fini, quartz, bois franc, etc)(selon avancement de la construction)
*plusieurs choix de couleurs pour planchers, armoires, comptoirs, etc.(selon avancement de la construction)
*plusieurs options pour mettre la propriété à votre image.(selon avancement de la construction)
Cette superbe propriété pourrait être à vous, contactez-moi pour plus de détails. Vous serez charmés par la localisation et la qualité de la construction.
36' X 27' Irrégulières
2023
1 240 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
52' X 110'2"
4 571,43 Pi2
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8' | Céramique | Garde robe double |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'10" | Plancher flottant | Grande fenêtre |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'6" | Plancher flottant | armoires jusqu'au plafond |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 8'4" | Plancher flottant | accès à la cour |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8' | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 12' X 13' | Plancher flottant | Garde robe double |
Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Plancher flottant | garde-robe double |
Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 8' X 12' | Céramique | douche céramique |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 12' | Béton | non-fini |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 5' | Béton | brut plomberie seulement |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Brut de plomberie au sous-sol pour future salle de bain, thermopompe murale 18 000BTU, peinture de couleur & crépis Voir le feuillet des standards de construction(parapher la feuille annexée à l'inscription)
Aménagement extérieur(gazon, clôture, asphalte, gouttières)
Mon nom est FABRICE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
Bonjour, mon nom est FABRICE BERGERON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est GABRIELLE D'ANJOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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