169 000 $

Appartement/Condo à vendre - Brossard

169 000 $

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169 000 $

Appartement/Condo à vendre - Brossard

169 000 $

505 Rue St-Francois, app.501, Brossard, J4X 2W9

Condo avec garage situé à - de 5 min du pont Champlain.Immeuble équipé d'un ascenseur,piscine creusée&salle comm.Unité très bien décorée&configurée avec concept aire ouverte dans les aires comm.Offrant 1 grande CAC,salle de lavage,A/C mural,balcon,garage & espace de rangement.Moins cher qu'un loyer!Frais de condo très bas pour les services offerts!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1999
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

672 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

garage commun au sous-sol

Salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

garages

Addenda
Particularities plusParticularities minus



LOCALISATION:


*À moins de 5 minutes du pont Champlain
*Transport en commun à proximité
*Station de service à deux coins de rue
*À moins de 5 minutes d'une piste cyclable avec vue sur le fleuve St-Laurent
*Accès rapide à la route 132 & l'autoroute 10 et 30



CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS/AVANTAGES:


*Garage intérieur
*Stationnements extérieurs pour visiteurs
*Espace de rangement indépendant au sous-sol
*Ascenseur
*Piscine creusée commune chauffée et clôturée
*Salle communautaire près du lobby pouvant être réservée et louée par les co propriétaires
*Chute à déchets à l'étage
*Concierge sur place
*Très bien insonorisé
*Air climatisé murale
*Mur de briques dans le salon et le coin repas
*Robinet de cuisine et lavabo changés
*Luminaires changés en grande partie
*Salle de lavage indépendante dans l'unité avec armoires de rangement au dessus
*Grande chambre à coucher avec garde robe double
*Grande salle de bain avec bain/douche et une autre douche indépendante.
*Balcon
*Planchers flottants changés en 2015
*Condo ayant été repeint en entier en 2015
*Finition refaite en 2015




** IPPG: 0 pour sous-sol #1 et #2, IPPG: 1 pour sous-sol #3



**Cotisation spéciale assumée et déjà payée par le vendeur: ajout d'une génératrice, correction du niveau des planchers aux garages, réparation fissures des poutres, rangements au sous-sol: installation gicleurs et séparation coupe-feu du reste du bâtiment

Les travaux au garage seront achevés à l'automne 2018. Il est donc temporairement impossible de se garer dans le garage pendant la période des travaux.


Faible coût d'électricité et chauffage (65$ par mois)
Faible taux de taxation (municipales et scolaires= 100,58$ par mois)
Faible frais de condo mensuel vs les services offerts (165$ par mois)

Prix très abordable et compétitif !!



INVESTISSEMENT/LOCALISATION/PERSONNE SEULE/PERSONNE ÂGÉE/COUPLE/PREMIER ACHETEUR



Bienvenue !! Welcome !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

672 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

garage commun au sous-sol

Salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

garages

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

fleuve à une distance à pied.

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

station service , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5ième niveau 3' X 5' Céramique Portique fermé
Salle de bains 5ième niveau 13' X 5' irr. Céramique Douche indépendante
Chambre principale 5ième niveau 13'5" X 10'5" irr. Plancher flottant Garde robe double
Cuisine 5ieme niveau 12'5" X 7'5" irr. Céramique
Salon 5ieme niveau 16' X 11'5" irr. Plancher flottant À aire ouverte avec coin repas
Salle de lavage 5ieme niveau 6' X 5' irr. Céramique Pièce indépendante.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Salle communautaire , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,table de cuisine style bistro avec ses 5 chaises,stores,pôles,rideaux,climatiseur mural,2 télécommandes pour la porte de garage,hotte micro-ondes & lave vaisselle. Données sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de bon fonctionnement.

Réservoir à eau chaude loué chez Hydro solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 25.8%
  • 5.6%
  • 19.9%
  • 33.7%
  • 1.8%
  • 7.9%
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  • 86.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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