569 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Maple Grove
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90 Rue Poissant, Maple Grove, J6N 3V5
Belle construction 2005 de qualité située dans un quartier résidentiel paisible. Pas de voisin immédiat à l'arrière. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et belle aire ouverte avec salon et cuisine. Près l'autoroute 30 et à seulement 20 minutes de Montréal. Terrain intime de 10,842 p.c. paysagé avec haie de cèdres, piscine hors terre et beau grand patio pour profiter des belles journées d'été. À proximité de tous les services et à deux pas de l'école primaire Saint Eugène. Une visite vous convaincra à coup sûr !!
-
Superficie du terrain:
10 842 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
45'1" X 28' Irrégulières
2005
903,09 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
MDF laqué , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Coin de rue, aucun voisin à l'arrière.
-Piscine Hors-terre 21pi et patio 27pi par 14pi.
-Terrain intime de près de 11 000pi2.
-Garage attaché et chauffé.
-Grand stationnement sur le côté idéal pour moto, VR, bateau etc...
-Maison entretenue avec soin au fil des ans.
* Améliorations *
-Toiture 2019
-Drain français et pieux 2019
-Chauffe-eau 2019 +-
-Plancher au sous-sol 2020
-Pavé-uni avant 2020
* LOCALISATION / À PROXIMITÉ *
-Bord de l'eau
-École primaire Saint-Eugène
-Magasins, gym, stations services, dépanneurs, restaurants, parcs et plus encore
-Parc des pins avec rampe de mise à l'eau
-Futur marina de Beauharnois
-Parc Nature service de location de canoës/kayaks
-Autobus Mtl & Valleyfield.
-Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.
-Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.
-La diversité et la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir !
Particularités du bâtiment
45'1" X 28' Irrégulières
2005
903,09 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
MDF laqué , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
114'10" X 99'9" Irrégulières
10 842,49 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'3" irr. | Céramique | garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 5'8" irr. | Céramique | Bain-douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'5" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 12'3" irr. | Céramique | laveuse-sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte électrique du garage, Piscine hors terre et les accessoires, Remise, Aspirateur central, thermopompe, rideaux, tringles et stores. **Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques er périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.**
Luminaire au plafond de la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
35.7%
-
14.3%
-
13.2%
-
14.5%
-
62.4%
-
0.2%
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4.3%
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30.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est TOLY KOUROUMALIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TOLY KOUROUMALIS
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-928-4121
- Téléc.: 450-692-5264
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Bonjour, mon nom est TOLY KOUROUMALIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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