569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Maple Grove

569 000 $

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569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Maple Grove

569 000 $

Prochaine visite libre

90 Rue Poissant, Maple Grove, J6N 3V5

Belle construction 2005 de qualité située dans un quartier résidentiel paisible. Pas de voisin immédiat à l'arrière. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et belle aire ouverte avec salon et cuisine. Près l'autoroute 30 et à seulement 20 minutes de Montréal. Terrain intime de 10,842 p.c. paysagé avec haie de cèdres, piscine hors terre et beau grand patio pour profiter des belles journées d'été. À proximité de tous les services et à deux pas de l'école primaire Saint Eugène. Une visite vous convaincra à coup sûr !!

  • Superficie du terrain: 10 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
TOLY KOUROUMALIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 28' Irrégulières

2005

903,09 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

MDF laqué , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Coin de rue, aucun voisin à l'arrière.
-Piscine Hors-terre 21pi et patio 27pi par 14pi.
-Terrain intime de près de 11 000pi2.
-Garage attaché et chauffé.
-Grand stationnement sur le côté idéal pour moto, VR, bateau etc...
-Maison entretenue avec soin au fil des ans.

* Améliorations *

-Toiture 2019
-Drain français et pieux 2019
-Chauffe-eau 2019 +-
-Plancher au sous-sol 2020
-Pavé-uni avant 2020

* LOCALISATION / À PROXIMITÉ *

-Bord de l'eau
-École primaire Saint-Eugène
-Magasins, gym, stations services, dépanneurs, restaurants, parcs et plus encore
-Parc des pins avec rampe de mise à l'eau
-Futur marina de Beauharnois
-Parc Nature service de location de canoës/kayaks
-Autobus Mtl & Valleyfield.

-Située en bordure du fleuve Saint-Laurent, la Ville de Beauharnois propose un milieu de vie agréable, sécuritaire, convivial et familial.

-Depuis l'ouverture de la nouvelle autoroute 30, la ville connaît un essor remarquable en matière de développement résidentiel, commercial et industriel.

-La diversité et la qualité des services offerts aux citoyens, la richesse du territoire, le dynamisme des gens d'ici de même que la proximité avec les grandes villes de notre région font de Beauharnois une ville résolument tournée vers l'avenir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 28' Irrégulières

2005

903,09 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

MDF laqué , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'10" X 99'9" Irrégulières

10 842,49 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 8'3" irr. Céramique garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 11'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 5'8" irr. Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 27'5" X 14'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 12'3" irr. Céramique laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 6'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte électrique du garage, Piscine hors terre et les accessoires, Remise, Aspirateur central, thermopompe, rideaux, tringles et stores. **Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques er périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.**

Luminaire au plafond de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
90 Rue Poissant, Maple Grove, J6N 3V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 35.7%
  • 14.3%
  • 13.2%
  • 14.5%
  • 62.4%
  • 0.2%
  • 4.3%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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