Très belle propriété entretenue minutieusement au fil des années. Véritable clé en main, elle n'attend plus que vous. Ce plain-pied vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains sans oublier les nombreux rangements. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Le terrain de + de 6800 pc est aménagé et paysagé avec goût. Brique sur les 4 côtés et fondation en béton coulé. Grand garage de 16x24 pi construit en 2011, isolé et chauffé. Situé au coeur de Beauharnois, à proximité de tous les services et à deux pas de l'école primaire Saint-Paul. Une visite vous convaincra à coup sûr !!
37'4" X 26'5" Irrégulières
1969
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle mécanique : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
***Inclusions suite***
Ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central et accessoires (2 tubes), SPA, réfrigérateur (Amana), armoires de rangement et tablettes au garage.
***Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de fonctionnement.
***Description complémentaire :
- Les 5 fenêtres du rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger et chambres à coucher) seront remplacées par le vendeur avant la signature de l'acte de vente (la commande est en cours pour 8 000$)
- Fenêtres au sous-sol et au salon changées en 2011
- Possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre au rez-de-chaussée
- L'entrée d'eau et la conduite d'égout ont été remplacées jusqu'à la limite de la Ville
- Plomberie en PEX à 80%
- Isolation et ventilation dans l'entretoit complétées respectivement en 2010 et 2016
- Panneau électrique 200A changé en 2021
- Revêtement de la toiture changé en 2016
- De nombreuses inclusions dont tout l'électroménager, le cellier, le SPA et bien plus encore.
***Selon CCV-24822 :
- Les offres seront laissées ouvertes 24h au minimum
- Pré qualification hypothécaire requise
*** Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances ***
37'4" X 26'5" Irrégulières
1969
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle mécanique : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
59'6" X 115'
6 842,62 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Parc , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'10" | Linoléum | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'5" | Bois | Foyer électrique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'2" | Linoléum | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'8" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'5" X 11'1" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'6" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 12'10" | Bois | |
Dégagement | Sous-sol 1 | 20'6" X 8'2" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'7" | Tapis | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 8'8" | Linoléum | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'4" X 16'1" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer électrique
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Télévision (Samsung 55 po) + système de son (Denon), foyer électrique au salon, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro onde hotte, cellier (Frigidaire), centrale météo La Crosse, miroirs, laveuse, sécheuse (Samsung), coffre-fort, luminaires, rideaux, pôles, stores ***Suite voir addenda***
Non spécifiées
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