459 000 $
Maison à étages à vendre - Beauharnois (Melocheville)
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56 Rue Claire-Pilon, Beauharnois (Melocheville), J6N 0N4
Rare sur le marché, joli cottage jumelé 2013 sur un coin!!! Situé à 2 min en voiture de la bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à 10 min du pont de Vaudreuil! Offrant 3 Chambres sur le même étage et possibilité d'en ajouter jusqu'à 3 autres au sous-sol. Comprenant un total de 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec goût!! Thermopompe murale installée en 2022. Secteur familial et tranquille!! Une visite vous charmera.
-
Superficie du terrain:
3 553 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
23'5" X 34'7" Irrégulières
2013
1 449 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
suite des inclusions : les deux bancs d'îlot, petites tablettes au sous-sol, tableau de craie dans le sous-sol
*LOCALISATION*
*À seulement 2 minutes d'une bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à 5 minutes du pont payant traversant le fleuve St-Laurent direction Vaudreuil.
*À 15 minutes de Vaudreuil-Dorion et de Valleyfield avec toutes ses commodités
*Transport en commun direction Angrignon à 950m de la propriété et navette EXO gratuite afin de circuler sur le territoire de Beauharnois à deux coins de rue.
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À 9 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 150m du parc des éclusiers avec ses modules de jeux et espaces pique-nique, à 1.4km du parc Euclyde-Montpetit avec modules de jeux et patinoire en hiver et à 2.7 km du parc Bourcier avec ses jeux d'eau, terrain de tennis et terrain de baseball
*À quelques minutes du centre-ville de Beauharnois avec épiceries, Canac, pharmacies, restaurants, stations de service, magasins et plus.
École primaire Notre-Dame de la Paix
École secondaire Patriotes-de-Beauharnois
Beauharnois est une ville familiale et sécuritaire bordée par le fleuve St-Laurent avec plusieurs parcs et espaces verts et de nombreuses activités pour tous. Elle est en pleine effervescence avec ses développements commerciaux et ses projets résidentiels.
**CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS**
*Construction 2013
*Maison qui était la maison modèle du contracteur
*Plusieurs extras dans la propriété
*3 Chambres sur le même étage
*2 salles de bain (2ième étage & Sous-sol)
*Une salle d'eau (RDC)
*Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement
*Coin repas très éclairé avec grande fenêtre sur le coin de rue
*Fenestration en abondance partout dans la propriété
*Grand salon au RDC
*Entrée de bonne dimension avec garde-robe double
*Thermopompe murale installée en 2022
*Sous-sol aménagé avec goût (belle pièce de rangement)
*Possibilité de faire 3 Chambres à coucher au sous-sol!!!
*Cour arrière avec peu d'entretien. Grande terrasse au sol, balcon en bois traité et huilé et rangement sous le balcon.
Une visite et vous serez charmés!!
Particularités du bâtiment
23'5" X 34'7" Irrégulières
2013
1 449 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39'4" X 92'5" Irrégulières
3 553,17 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'8" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 9'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 12'1" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'5" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'10" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 17'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'9" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 9'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'1" | Béton | peut être CAC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, (Cadres: de la cuisine, de la salle à manger, de la salle d'eau (et miroir), salle de bain du 2ème), tablette murale dans le salon, micro-ondes, lave-vaisselle, suite des inclusions dans l'addenda
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, petit frigo au sous-sol, cadres et miroirs des chambres à coucher et du corridor au 2ème, cadre dans la salle de bain du sous-sol & tous les meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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16.9%
-
26.3%
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19.2%
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15.7%
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50.9%
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18.5%
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3.6%
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26.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
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