Rare sur le marché, joli cottage jumelé 2013 sur un coin!!! Situé à 2 min en voiture de la bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à 10 min du pont de Vaudreuil! Offrant 3 Chambres sur le même étage et possibilité d'en ajouter jusqu'à 3 autres au sous-sol. Comprenant un total de 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec goût!! Thermopompe murale installée en 2022. Secteur familial et tranquille!! Une visite vous charmera.
23'5" X 34'7" Irrégulières
2013
1 449 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
suite des inclusions : les deux bancs d'îlot, petites tablettes au sous-sol, tableau de craie dans le sous-sol
*LOCALISATION*
*À seulement 2 minutes d'une bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à 5 minutes du pont payant traversant le fleuve St-Laurent direction Vaudreuil.
*À 15 minutes de Vaudreuil-Dorion et de Valleyfield avec toutes ses commodités
*Transport en commun direction Angrignon à 950m de la propriété et navette EXO gratuite afin de circuler sur le territoire de Beauharnois à deux coins de rue.
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À 9 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 150m du parc des éclusiers avec ses modules de jeux et espaces pique-nique, à 1.4km du parc Euclyde-Montpetit avec modules de jeux et patinoire en hiver et à 2.7 km du parc Bourcier avec ses jeux d'eau, terrain de tennis et terrain de baseball
*À quelques minutes du centre-ville de Beauharnois avec épiceries, Canac, pharmacies, restaurants, stations de service, magasins et plus.
École primaire Notre-Dame de la Paix
École secondaire Patriotes-de-Beauharnois
Beauharnois est une ville familiale et sécuritaire bordée par le fleuve St-Laurent avec plusieurs parcs et espaces verts et de nombreuses activités pour tous. Elle est en pleine effervescence avec ses développements commerciaux et ses projets résidentiels.
**CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS**
*Construction 2013
*Maison qui était la maison modèle du contracteur
*Plusieurs extras dans la propriété
*3 Chambres sur le même étage
*2 salles de bain (2ième étage & Sous-sol)
*Une salle d'eau (RDC)
*Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement
*Coin repas très éclairé avec grande fenêtre sur le coin de rue
*Fenestration en abondance partout dans la propriété
*Grand salon au RDC
*Entrée de bonne dimension avec garde-robe double
*Thermopompe murale installée en 2022
*Sous-sol aménagé avec goût (belle pièce de rangement)
*Possibilité de faire 3 Chambres à coucher au sous-sol!!!
*Cour arrière avec peu d'entretien. Grande terrasse au sol, balcon en bois traité et huilé et rangement sous le balcon.
Une visite et vous serez charmés!!
23'5" X 34'7" Irrégulières
2013
1 449 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
39'4" X 92'5" Irrégulières
3 553,17 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'8" | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 9'2" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 12'1" | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'5" | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'10" | Tapis | |
Salle de bains | 2e niveau | 6' X 10' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 17'8" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 11'9" X 14'4" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 9'2" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'1" | Béton | peut être CAC |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, (Cadres: de la cuisine, de la salle à manger, de la salle d'eau (et miroir), salle de bain du 2ème), tablette murale dans le salon, micro-ondes, lave-vaisselle, suite des inclusions dans l'addenda
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, petit frigo au sous-sol, cadres et miroirs des chambres à coucher et du corridor au 2ème, cadre dans la salle de bain du sous-sol & tous les meubles et effets personnels du propriétaire.
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
Bonjour, mon nom est GABRIELLE D'ANJOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.