459 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Melocheville)

459 000 $

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459 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Melocheville)

459 000 $

Prochaine visite libre

56 Rue Claire-Pilon, Beauharnois (Melocheville), J6N 0N4

Rare sur le marché, joli cottage jumelé 2013 sur un coin!!! Situé à 2 min en voiture de la bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à 10 min du pont de Vaudreuil! Offrant 3 Chambres sur le même étage et possibilité d'en ajouter jusqu'à 3 autres au sous-sol. Comprenant un total de 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec goût!! Thermopompe murale installée en 2022. Secteur familial et tranquille!! Une visite vous charmera.

  • Superficie du terrain: 3 553 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'5" X 34'7" Irrégulières

2013

1 449 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

suite des inclusions : les deux bancs d'îlot, petites tablettes au sous-sol, tableau de craie dans le sous-sol


*LOCALISATION*


*À seulement 2 minutes d'une bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à 5 minutes du pont payant traversant le fleuve St-Laurent direction Vaudreuil.
*À 15 minutes de Vaudreuil-Dorion et de Valleyfield avec toutes ses commodités
*Transport en commun direction Angrignon à 950m de la propriété et navette EXO gratuite afin de circuler sur le territoire de Beauharnois à deux coins de rue.
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À 9 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 150m du parc des éclusiers avec ses modules de jeux et espaces pique-nique, à 1.4km du parc Euclyde-Montpetit avec modules de jeux et patinoire en hiver et à 2.7 km du parc Bourcier avec ses jeux d'eau, terrain de tennis et terrain de baseball
*À quelques minutes du centre-ville de Beauharnois avec épiceries, Canac, pharmacies, restaurants, stations de service, magasins et plus.


École primaire Notre-Dame de la Paix
École secondaire Patriotes-de-Beauharnois


Beauharnois est une ville familiale et sécuritaire bordée par le fleuve St-Laurent avec plusieurs parcs et espaces verts et de nombreuses activités pour tous. Elle est en pleine effervescence avec ses développements commerciaux et ses projets résidentiels.




**CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS**


*Construction 2013
*Maison qui était la maison modèle du contracteur
*Plusieurs extras dans la propriété
*3 Chambres sur le même étage
*2 salles de bain (2ième étage & Sous-sol)
*Une salle d'eau (RDC)
*Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement
*Coin repas très éclairé avec grande fenêtre sur le coin de rue
*Fenestration en abondance partout dans la propriété
*Grand salon au RDC
*Entrée de bonne dimension avec garde-robe double
*Thermopompe murale installée en 2022
*Sous-sol aménagé avec goût (belle pièce de rangement)
*Possibilité de faire 3 Chambres à coucher au sous-sol!!!
*Cour arrière avec peu d'entretien. Grande terrasse au sol, balcon en bois traité et huilé et rangement sous le balcon.



Une visite et vous serez charmés!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'5" X 34'7" Irrégulières

2013

1 449 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 92'5" Irrégulières

3 553,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 12'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 9'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 12'1" Tapis
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'5" Tapis
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'10" Tapis
Salle de bains 2e niveau 6' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 17'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'9" X 14'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 9'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 9'1" Béton peut être CAC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, (Cadres: de la cuisine, de la salle à manger, de la salle d'eau (et miroir), salle de bain du 2ème), tablette murale dans le salon, micro-ondes, lave-vaisselle, suite des inclusions dans l'addenda

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, petit frigo au sous-sol, cadres et miroirs des chambres à coucher et du corridor au 2ème, cadre dans la salle de bain du sous-sol & tous les meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
56 Rue Claire-Pilon, Beauharnois (Melocheville), J6N 0N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 16.9%
  • 26.3%
  • 19.2%
  • 15.7%
  • 50.9%
  • 18.5%
  • 3.6%
  • 26.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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