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Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

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Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

Vendu

Prochaine visite libre

327 Rue Lauretta-Simard, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1N1

Spacieuse propriété avec luminosité abondante, bien entretenue au fil des ans. Secteur Maple Grove à Beauharnois coin tranquille et familiale. 4 chambres à coucher dont une très très grande au sous-sol et 2 salles de bains. Climatiseur central, piscine creusée, garage et un spacieux Gazebo 16 par 10 pour profiter amplement de l'été et même le prolonger un peu. Super terrain aménagé et paysagé autant à l'avant qu'à l'arrière. À voir ! Transfert militaire - une prime de 5 000 $ pour les dépenses de décoration sera remise à vos acheteurs à la signature de la vente!

  • Superficie du terrain: 7 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
TOLY KOUROUMALIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'3" X 25'3"

1972

1 316 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Améliorations/Rénovations*

-En 2022;
-Maison entièrement peinturée
-Céramique entrée principale
-Céramique plancher de la cuisine
-Armoires de cuisine rafraichies
-Comptoir de cuisine fini en béton
-Dosseret en céramique dans la cuisine
-Portes intérieures neuves à la grandeur de la maison
-Conduits de ventilation nettoyés

-Filtreur et pompe pour la piscine changé en 2019

*Localisation/Emplacement*

**Secteur Maple Grove** tout à +- 5 minutes à pied. Le parc des Cèdres avec aire de jeux, terrain de baseball et jeux d'eau. Le parc nature de Beauharnois avec service de location de canoës-kayaks. Le parc des Pins avec rampe de mise à l'eau. L'école primaire Saint-Eugène, le Tim Hortons, La zone sportive, la boucherie Christian Houle, la Table en Rose pâtisserie et chocolaterie et plus...


-Située à 5 minutes du nouveau centre-ville de Beauharnois et de l'autoroute 30, vous y trouverez épiceries IGA et Super-C, aréna, complexe aquatique extérieur, pharmacie, banque, clinique vétérinaire, Canac, Dollorama et plusieurs autres commerces et commodités.

-Également située à 5 minutes du vieux centre-ville de Beauharnois et de plusieurs commerces et commodités réparties sur les artères principales St-Laurent et Ellice. La marina de Beauharnois et rampe de mise à l'eau, brasseries, restaurants, crèmerie, commerces de proximités et plus...

Venez profitez de la vue sur l'eau au parc Sauvé et de ses magnifiques couchers de soleil.

Beauharnois est une ville en pleine croissance, c'est le moment d'investir ! Bienvenue chez vous.

Transfert militaire - une prime de 5 000 $ pour les dépenses de décoration sera remise à vos acheteurs à la signature de la vente!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'3" X 25'3"

1972

1 316 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 68'1" Irrégulières

7 570,26 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Quai de débarquement , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'2" irr. Céramique Bain et Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 16' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19'7" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14' X 6' irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Atelier Sous-sol 1 11'11" X 13'5" Béton Rangement/Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et acc., Gazebo, accessoires pour piscine creusée, remise, ouvre-porte garage, climatiseur central, réservoir d'eau chaude.

Foyer électrique, support mural télé et téléviseur, support mural à bouteilles de vin, Abri d'auto double (tempo) et épurateur d'air industriel King

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
327 Rue Lauretta-Simard, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 26.5%
  • 23.5%
  • 14.4%
  • 4.2%
  • 26.5%
  • 5.8%
  • 22.1%
  • 42.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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