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329 000 $

Duplex à vendre - Maple Grove

329 000 $

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329 000 $

Duplex à vendre - Maple Grove

329 000 $

Prochaine visite libre

3 - 3A Rue Laurier, Maple Grove, J6N 0A7

Maison avec bachelor construite en 2010. Les deux logements seront libres aux futurs propriétaires. Située dans un secteur familial et tranquille. À quelques pas du chemin du lac St-Louis où il est agréable de marcher et d'y faire du vélo. Concept à aire ouverte au RDC et au sous-sol. Parfait pour investisseur,couple ou jeune famille! Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 6 068 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 34'

2010

1 006,1 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus



CONSTRUCTION :

*Maison avec bachelor (les deux loyers seront libres pour l'acheteur)
*2 compteurs électriques indépendants
*Espace de rangement fermé sous le balcon
*Plancher de bois franc au RDC
*Concept convivial à aire ouverte au RDC et au Sous-sol


Logement du RDC:

*2 CAC au RDC + 1 au sous-sol
*Thermopompe murale 2018
*Balcon 10p x 9p
*Salle de bain avec bain en coin et douche indépendante
*Cuisine avec beaucoup de rangement

Logement du Sous-sol


*Plancher flottant
*Entrée indépendante sur le côté droit de la propriété
*Salle de lavage indépendante
*1 CAC avec une grande fenêtre
*Armoires de cuisine en mélamine



LOCALISATION :


*Secteur sécuritaire et tranquille
*À 5 minutes de l'autoroute 30 et du nouveau centre commercial de Beauharnois
*Terrain de golf à proximité
*Bord de l'eau à moins d'un 1km
*École primaire à moins de 5 minutes
*Dépanneur à une distance de marche


Propriété située en zone inondable 20-100 ans. Desjardins,BNC et BMO financent ce type de propriété et selon un démarcheur hypothécaire, la SCHL assure le prêt en zone 20-100ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 34'

2010

1 006,1 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100' Irrégulières

6 067,62 Pi2

En pente

En pente

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12'7" Bois
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 13'7" X 9' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 14'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 7'11" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'7" Bois
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 16'2" X 14' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 16'1" X 5'3" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'9" X 9'11" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 16' X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles,stores,luminaires,gazebo,thermopompe murale au RDC,échangeur d'air. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3 - 3A Rue Laurier, Maple Grove, J6N 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 34.2%
  • 16.9%
  • 12.5%
  • 13.9%
  • 63.4%
  • 0.2%
  • 4.1%
  • 24.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière
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