289 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Melocheville)
289 000 $
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289 Rue Principale, Beauharnois (Melocheville), J6N 0J6
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Cette petite maison de 600 pieds carrés habitable est parfaite pour un couple ou une personne seule. Profitez d'un accès au fleuve St-Laurent pour y descendre votre embarcation. Toiture 2024, fenestration abondante et changées récemment. Balcon en bois traité privé avec vue partielle sur le lac. Grand terrain à l'avant.
-
Superficie du terrain:
8 736 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
20'7" X 29'7" Irrégulières
1946
601,7 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
-Toiture 2024
-Fenêtres changées entre 2021-2024 (sauf celle de la chambre principale)
-Balcon en bois traité à l'arrière 2024
-Ajout d'un polythène au sol dans le vide sanitaire
-Réservoir à eau chaude 2024
-Accès au fleuve St-Laurent pour embarcation !
**LOCALISATION**
-À seulement 5 minutes d'une bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à 7 minutes du pont payant traversant le fleuve st-laurent direction Vaudreuil.
-À 15 minutes de Vaudreuil-Dorion avec toutes ses commodités
-Transport en commun direction Angrignon au coin de la rue, 500m et navette EXO à 100m afin de circuler sur le territoire de Beauharnois.
-À 19 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin
avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
-À 10 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
-À 450m du parc Bourcier avec ses jeux d'eau, terrain de tennis et terrain de baseball
-À 800m de la rampde de mise à l'eau
-À quelques minutes du centre-ville de Beauharnois avec épiceries, pharmacies, restaurants, stations de service, magasins et plus.
Beauharnois est une ville sécuritaire bordée par le fleuve St-Laurent avec plusieurs parcs et espaces verts et de nombreuses activités pour tous. Elle est en pleine effervescence avec ses développements commerciaux et ses projets résidentiels.
Nouveau certificat de localisation commandé.
Le notaire instrumentant devra être olivier montpetit à Beauharnois.
Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
20'7" X 29'7" Irrégulières
1946
601,7 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
50' X 175'
8 735,99 Pi2
Accès : FLEUVE , Navigable
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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