589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

589 000 $

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589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

589 000 $

Prochaine visite libre

286 Rue Roy, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2X6

Impressionnante propriété ayant subie plusieurs rénovations. Sise sur un très grand terrain et dans l'un des plus beaux secteurs de Beauharnois, tout près des écoles, complexe aquatique et autoroute 30. Offrant 3 CAC au RDC + 1 au SS (possibilité d'ajouter une deuxième chambre au sous-sol). Plancher chauffant dans les 2 salles de bain, cuisine et coin repas. Toiture 2015, thermopompe murale 2022, portes & fenêtres 2022, cuisine 2022 (voir l'addenda pour l'ensemble des rénovations). Grand stationnement en pavé unis et abris d'auto annexé à la maison. Vaste balcon couvert dans la cour. 32 photos sur centris

  • Superficie du terrain: 9 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1982
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 24'5"

1982

1 028,06 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Beauharnois une ville à découvrir!



**LOCALISATION**


*Secteur tranquille et familial de Beauharnois
*À 5 min de l'autoroute 30, 13 minutes du pont de Vaudreuil et 25 min du pont Mercier
*À moins de 2 km de l'arrêt d'autobus menant au centre-ville de Montréal et au terminus Angrignon circuit #1 et #28. Vous profiterez également de la navette EXO, service offert gratuitement aux citoyens vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 16 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À 20 min de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À 2 min du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 12 min du club de golf Bellevue de Léry
*Propriété située face au parc Beauharnois avec
*Tout près du district de Beauharnois avec des restaurants, épicerie, pharmacies, Canac, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna, etc.

*ÉCOLES*
*École primaire Saint-Paul à 1.2km et la nouvelle école à 1.1km
*École secondaire des Patriotes à 400m

Beauharnois est une ville familiale et sécuritaire bordée par le fleuve St-Laurent avec plusieurs parcs et espaces verts et de nombreuses activités pour tous. Elle est en pleine effervescence avec ses développements commerciaux et ses projets résidentiels.


**CONSTRUCTION / AMÉLIORATIONS**

Intérieur:
-Plancher de bois d'érable au RDC, céramique chauffante dans la cuisine, coin repas et salle de bain RDC & salle de bain au sous-sol
-Marches d'escaliers et rampes en érable
-Céramique de l'entrée 2023
-Cuisine 2022: comptoir de quartz, îlot central, armoires en polyester, dosseret en céramique, hotte de cuisinière, évier en quartz & robinet extensible pour marmite au-dessus de la cuisinière.
-Salle de bain RDC 2022
-Salle de bain sous-sol 2022
-Thermopompe murale 2022
-Ajout de lumières encastrées au LED 2022-2023
-Mur décoratif dans le salon 2022
-Sous-sol refait en 2023
-Salle de lavage 2023
-Changement des thermostats, ajout de plafonnier dans les chambres à coucher, changement de certaines plinthes électriques en 2022-2023
-Plomberie de la cuisine, salle de bain RDC & salle de bain au sous-sol et salle de lavage 2022-2023
-Changement de certaines divisions et ajout d'une 3ième chambre au RDC en 2022
-Peinture refaite 2022-2023
-Finition intérieure refaite en entier 2022-2023

Extérieur:
-Portes et fenêtres en 2022
-Ajout d'un toit au dessus du balcon arrière en 2022.
-Revêtement extérieur changé en façade en 2022.
-Aménagement paysager 2022
-Rafraîchissement de la remise(changement de moulure, peinture de la porte et givré les vitres)
-Rampes et barreaux horizontaux du balcon arrière(sauf les rampes de la descente)changés en 2022

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 24'5"

1982

1 028,06 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91' X 100'

9 099,81 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 4

épiceries,Canac,restaurants,SAQ , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 12'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'8" Céramique plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 10' Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 13'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 11'11" vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 11'1" vinyle possibilité d'ajouter une CAC
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'8" irr. vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 5'9" Céramique plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 10'4" vinyle
Atelier Sous-sol 1 8'2" X 10'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur entre-toit non-fonctionnel , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, 2 supports à télévision, foyer électrique dans le salon, tablettes aux murs, tablette sous la fenêtre dans la chambre avec le mur rose, lingeries pax dans 2 chambres à coucher au RDC, 2 tabourets de l'îlot, meuble encastré sous la télévision au sous-sol, établi dans l'atelier, cabanon & balançoire dans la cour

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, miroir dans le hall d'entrée & miroirs dans les chambres à coucher au RDC.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
286 Rue Roy, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 22.6%
  • 32.9%
  • 10.3%
  • 18.5%
  • 66.0%
  • 3.0%
  • 7.9%
  • 23.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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