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539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois

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Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois

539 900 $

Prochaine visite libre

275 Rue Edgar-Hébert, Beauharnois, J6N 0A3

Impeccable plain-pied 2011 de 1117 pc situé dans une rue cul-de-sac sur immense terrain de 15 727 pc avec piscine creusée chauffée au sel. 2 CAC au RDC + 2 au SS et 2 SDB. Pièces de bonnes dimensions, planchers de bois franc au RDC, thermopompe murale, SS entièrement fini isolé à l'uréthane, garage détaché ave SDE, cour de rêve plus encore! À voir!

  • Superficie du terrain: 15 727 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2011
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 38'9" Irrégulières

2011

1 116,86 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

avec SDE , intérieur fini en vinyle , Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la demande des vendeurs, les visites seront samedi, dimanche entre 10h et 17h00. Les offres seront répondues mardi le 23 novembre vers 13h30 et devront être ouvertes jusqu'à 20h00. Les offres devront être envoyées par courriel au agentdanjou@gmail.com avant 20h00 lundi le 22 novembre.




**LOCALISATION**


- Rue très peu passante (cul-de-sac)
- Secteur tranquille et familial
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 30
- Transport en commun direction Montréal à quelque minutes seulement et navette EXO gratuite afin de circuler sur le territoire de Beauharnois.
-À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
-À 8 minutes de marche (600m) du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
-Tout près des restaurants, épicerie, pharmacies, Canac, garderies, stations-service, caisse populaire Desjardins, bibliothèque, aréna,

**ÉCOLES**
École primaire Jésus-Marie à 1.4km
École secondaire des Patriotes à 1km


**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**

-Grand plain-pied de 1117 pc
-Construction 2011 de qualité
-Bâti par un entrepreneur réputé de la région

RDC:
-Hall d'entrée en céramique
-Planchers de bois franc
-Grand salon lumineux
-Cuisine avec armoires en stratifié jusqu'au plafond
-2 CAC de bonnes dimensions dont la chambre des maîtres avec walk-in
-SDB avec douche indépendante
-Escalier de bois menant au sous-sol

Sous-sol:
-Entièrement terminé
-Beaucoup de fenêtres
-Tout isolé à l'uréthane
-2 grandes salles familiales
-2 CAC de bonnes dimensions avec possibilité d'en faire une 3e
-SDB avec douche et espace laveuse/sécheuse
-Rangement sous l'escalier
-Garde-robe de cèdre
-Panneau électrique 200 ampères Square D

Extérieur:
-Cour de rêve
-Immense terrain de 15727pc clôturé avec arbres matures
-Balcon de béton
-Terrasse en pavé-uni
-Grande piscine creusée chauffée au sel
-Garage détaché avec salle d'eau et remise
-Allée asphaltée pouvant accueillir 7 véhicules

Vous serez charmés par cette propriété magnifiquement entretenue, venez visiter, vous serez convaincus!


Beauharnois est une ville en forte expansion avec ses nouveaux développements résidentiels et commerciaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 38'9" Irrégulières

2011

1 116,86 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

avec SDE , intérieur fini en vinyle , Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 178' Irrégulières

15 727 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 7 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 12'3" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 15'10" Céramique Très éclairé
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 11'1" Céramique Armoires jusqu'au plafond
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 15' Bois Walk-in 5 X 6
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10' Bois 2 gardes-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 21' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 17' Plancher flottant Possibilité CAC
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 14'2" Plancher flottant Présentement salle de couture
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 9'5" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8'2" Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 4' Béton
Salle d'eau dans le garage 7'11" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, tablettes et bureau dans la salle de couture, ouvre-porte électrique du garage et deux manettes, accessoires de piscine creusée au sel: toile de fermeture, robot pour nettoyer, chauffe-eau et jouets

Tous les rideaux et armoires blanches dans la salle de couture

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
275 Rue Edgar-Hébert, Beauharnois, J6N 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 17.2%
  • 34.2%
  • 12.8%
  • 9.9%
  • 51.4%
  • 4.0%
  • 21.2%
  • 22.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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