275 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

275 000 $

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275 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

275 000 $

Prochaine visite libre

240 Boul. de Maple Grove, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1L3

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. Près de tous les services cette charmante maison a 2 chambres à coucher et une salle de bain. Il y a un beau salon avec une vue sur le Lac St Louis. La maison est entretenu avec soins. Le système de chauffage est à air pulsé avec une tarification bi-énergie. La thermopompe a été changé en 2023.

  • Superficie du terrain: 2 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
ERIC LANDREVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MYLÈNE THIBAULT Inc.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 30'6"

1950

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. Près de tous les services cette charmante maison a 2 chambres à coucher et une salle de bain. Il y a un beau salon avec une vue sur le Lac St Louis. La maison est entretenu avec soins. Le système de chauffage est à air pulsé avec une tarification bi-énergie. La thermopompe a été changé en 2023.

LOCALISATION :

À 5 minutes, d'épiceries, centre d'entrainement, pharmacies, stations-service, restaurants, garderies, aréna, écoles primaire et secondaire.
À 5 minutes de l'autoroute 30
À 7 minutes du club de golf Belle Vue
À 11 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
À 12 minutes du centre écologique Fernand-Séguin, sentiers pédestres, raquettes, ski de fond, glissades, etc.
À 25 minutes du Cégep de Valleyfield
À 26 minutes de Vaudreuil-Dorion
À 30 minutes du Quartier DIX30
À 45 minutes du centre-ville de Montréal

ATTENTION : DOUBLE REPRÉSENTATION !!

Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit :

Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.

Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente pour la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties de la transaction.

Vous avez l'information pour prendre une décision éclairée qui s'offrent à vous soit :

1- Travailler directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

ou

2- Travailler avec un autre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 30'6"

1950

Béton coulé

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 58' Irrégulières

2 507,99 Pi2

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 9'3" irr. Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 11'3" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'4" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'10" irr. Linoléum
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 8'6" Linoléum
Bureau 2e niveau 8'6" X 5'9" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 19'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 16'6" X 18'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

thermopompe centrale 2023, rideaux, tringles déshumidificateur au sous sol, meuble de rangement en bois dans le sous sol

tapis en caoutchouc à l'arrière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
240 Boul. de Maple Grove, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 26.0%
  • 22.1%
  • 17.6%
  • 10.1%
  • 68.1%
  • 3.5%
  • 4.4%
  • 24.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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