639 000 $

Duplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

639 000 $

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Duplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

639 000 $

Prochaine visite libre

170 - 172 Ch. de la Beauce, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2M6

Vous êtes à la recherche d'un endroit parfait pour vous installer? Vous devez absolument jeter un coup d'oeil sur ce superbe duplex 5 ½ et 8 ½. Le 8 ½ possède 5 CAC, 2 SDB et encore plus. Il est parfait pour un propriétaire occupant. Les 2 unités ont été soigneusement entretenues. Les deux unités ont des vérandas 3 saisons avec beaucoup d'intimité, ce qui est idéal pour se détendre et profiter de la nature. De plus, la localisation est superbe et vous offre un accès facile à des écoles, des magasins et restaurants, en étant près de tout ce que vous cherchez. Cet endroit est parfait pour débuter votre nouvelle vie!

  • Superficie du terrain: 5 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1950
MYLÈNE THIBAULT Inc.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ERIC LANDREVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 34'1" Irrégulières

1950

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes à la recherche d'un endroit parfait pour vous installer? Vous devez absolument jeter un coup d'oeil sur ce superbe duplex 5 ½ et 8 ½. Le 8 ½ possède 5 CAC, 2 SDB et encore plus. Il est parfait pour un propriétaire occupant. Les 2 unités ont été soigneusement entretenues. Les deux unités ont des vérandas 3 saisons avec beaucoup d'intimité, ce qui est idéal pour se détendre et profiter de la nature. De plus, la localisation est superbe et vous offre un accès facile à des écoles, des magasins et restaurants, en étant près de tout ce que vous cherchez. Cet endroit est parfait pour débuter votre nouvelle vie!


Localisation :

- 3 minutes de l'autoroute 30
- 25 minutes de Vaudreuil-Soulanges
- 30 minutes du Dix30
- 40 minutes du centre-ville de Montréal
- 3 minutes de l'épicerie, pharmacie, stations-service, garderie, Canac, centre d'entrainement, dentiste, salon de coiffure, restaurants, SAQ, etc.
- 5 minutes du bois Robert, randonnée pédestre, raquettes, ski de fond
- Piste cyclable longeant le bord de l'eau pour plusieurs kilomètres
- 2 minutes de la Marina de Beauharnois
- 12 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
- 25 minutes du Cégep de Valleyfield
- 8 minutes du club de golf Bellevue

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 34'1" Irrégulières

1950

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 100'

5 799,59 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 6' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 26' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 16' irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 13'8" X 9'6" Linoléum
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 18'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'5" X 15'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'7" Béton
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 9'1" Céramique plancher chauffant
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'4" X 5'3" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 5'6" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10'7" X 26' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 16'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 12' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'10" X 10' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 12'5" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 4'10" Céramique
2 (app.) Véranda 2e niveau 13'8" X 9'6" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store au RDC, module de rangement dans la chambre au RDC, tous les luminaires, remise, thermopompe centrale, thermopompe murale, congélateur au sous-sol.

Unités modules du sous-sol, bibliothèques, rideaux, tous les électroménagers, stores des portes-patio, tous les effets personnels du locataire et propriétaire occupant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
170 - 172 Ch. de la Beauce, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.1%
  • 18.1%
  • 24.4%
  • 14.0%
  • 3.8%
  • 35.1%
  • 12.5%
  • 21.7%
  • 29.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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