Superbe opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants, dès le 1er juillet 2023, duplex comprenant deux 4 ½ et un grand garage indépendant. À quelques minutes à pied de boutiques, garderie, écoles, bibliothèque, restaurants, marina, etc. Localisation à 5 minutes de l'autoroute 30, épiceries, pharmacie, stations-service, centre d'entraînement, restaurants, CANAC, aréna, etc.

Améliorations :

Isolation de la portion du vide sanitaire
Plancher des chambres au rez-de-chaussée
Reconditionnement de l'escalier en fer à l'avant
Salle de bain du rez-de-chaussée
Salle de bain au deuxième étage
Peinture imperméable toiture du garage
Création d'une nouvelle entrée électrique au garage
Changement de deux plinthes électriques rez-de-chaussée
Remplacement des soupiraux
Peinture de l'escalier arrière
Remplacement petites fenêtres au sous-sol

Localisation :

À quelques pas de restaurants, garderie, école, bibliothèque, bord de l'eau, piste cyclable, parc, etc.
À 3 minutes de l'autoroute 30
À 3 minutes du IGA, Super C, Canac, Énergie Cardio, Jean Coutu, Maxi à venir et beaucoup d'autres commerces.
À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
À 23 minutes du pont Honoré-Mercier
À 26 minutes du Cégep de Valleyfield
À 28 minutes de Vaudreuil-Dorion
À 32 minutes du Quartier DIX30
À 38 minutes du centre-ville de Montréal

Entente spéciale:

Une entente à été conclue entre le voisin et les vendeurs autorisant celui-ci à couper les arbres mitoyens à son entrée puisqu'ils brisent son asphalte. La responsabilité, les frais et les obligations reliée à cette action seront au frais de celui-ci.

Planifiez votre visite rapidement, vous pourrez emménager dès le 1er juillet !!