409 000 $

Duplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

409 000 $

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409 000 $

Duplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

409 000 $

Prochaine visite libre

16 - 18 Rue St-Joseph, Beauharnois (Beauharnois), J6N 1Z2

Superbe opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants, dès le 1er juillet 2023, duplex comprenant deux 4 ½ et un grand garage indépendant. À quelques minutes à pied de boutiques, garderie, écoles, bibliothèque, restaurants, marina, etc. Localisation à 5 minutes de l'autoroute 30, épiceries, pharmacie, stations-service, centre d'entraînement, restaurants, CANAC, aréna, etc.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1934
MYLÈNE THIBAULT Inc.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ERIC LANDREVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'7" X 37'7" Irrégulières

1934

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants, dès le 1er juillet 2023, duplex comprenant deux 4 ½ et un grand garage indépendant. À quelques minutes à pied de boutiques, garderie, écoles, bibliothèque, restaurants, marina, etc. Localisation à 5 minutes de l'autoroute 30, épiceries, pharmacie, stations-service, centre d'entraînement, restaurants, CANAC, aréna, etc.

Améliorations :

Isolation de la portion du vide sanitaire
Plancher des chambres au rez-de-chaussée
Reconditionnement de l'escalier en fer à l'avant
Salle de bain du rez-de-chaussée
Salle de bain au deuxième étage
Peinture imperméable toiture du garage
Création d'une nouvelle entrée électrique au garage
Changement de deux plinthes électriques rez-de-chaussée
Remplacement des soupiraux
Peinture de l'escalier arrière
Remplacement petites fenêtres au sous-sol

Localisation :

À quelques pas de restaurants, garderie, école, bibliothèque, bord de l'eau, piste cyclable, parc, etc.
À 3 minutes de l'autoroute 30
À 3 minutes du IGA, Super C, Canac, Énergie Cardio, Jean Coutu, Maxi à venir et beaucoup d'autres commerces.
À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
À 23 minutes du pont Honoré-Mercier
À 26 minutes du Cégep de Valleyfield
À 28 minutes de Vaudreuil-Dorion
À 32 minutes du Quartier DIX30
À 38 minutes du centre-ville de Montréal

Entente spéciale:

Une entente à été conclue entre le voisin et les vendeurs autorisant celui-ci à couper les arbres mitoyens à son entrée puisqu'ils brisent son asphalte. La responsabilité, les frais et les obligations reliée à cette action seront au frais de celui-ci.

Planifiez votre visite rapidement, vous pourrez emménager dès le 1er juillet !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'7" X 37'7" Irrégulières

1934

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 119'3" Irrégulières

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'7" X 5' Céramique
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 7'6" Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 8'11" X 18'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 10'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 8'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'8" X 6'8" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 13'1"
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 8'5"
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 9'
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 10'8"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'6"
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11'11"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'8" irr.
3 (app.) Garage 1er niveau/RDC 27'7" X 27'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires, aspirateur central, stores, lave-lave-vaiselle, gazebo et fournaise au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
16 - 18 Rue St-Joseph, Beauharnois (Beauharnois), J6N 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
  • 25.8%
  • 25.6%
  • 12.1%
  • 5.2%
  • 27.5%
  • 3.0%
  • 23.4%
  • 45.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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