Une maison d'environ 900pc avec peu de coûts et peu d'entretien. Pourquoi payer un loyer?



**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**

*Recouvrement du plancher (salon, cuisine, passage)(2020)
*Thermopompe murale (2020)
*Cabanon 10x16 pi (2020)
*Galerie 10x12 pi (2020)
*Revêtement extérieur en vinyle refait (2020)
*Toiture en tôle (2020)
*Clôture de 6 pi Frost avec lattes (2020)
*Bel aménagement paysager avec arbustes et fleurs



**LOCALISATION**

*Transports en commun direction centre-ville de Montréal, métro Angrignon et le cégep André-Laurendeau à 600m de la propriété
*À 12 min de l'autoroute 30 et du centre-ville de Beauharnois
*À 25 minutes du pont Mercier
*À 20 minutes du pont de Vaudreuil
*À seulement 20 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du magnifique centre écologique Fernand-Séguin et du complexe multi-sports de Châteauguay
*Magnifique piste cyclable derrière le projet (24KM en asphalte)
*À 1.5km du parc Nolasque-April avec modules de jeux et à 2.7km du centre sportif des copains avec terrains de tennis, de baseball et de basketball, skatepark, piscine et pataugeoire ainsi que des modules de jeux pour enfants
*Plusieurs services à proximité, restaurants, épiceries, pharmacies, stations de service, dépanneurs, CPE, coiffure, aréna, bibliothèque, plusieurs parcs avec espaces verts, anneau de glace et glissades en hiver.
*École primaire Sacré-Coeur
*École Secondaire de Ste-Martine



**Prise de possession flexible (selon les conditions offertes) Le notaire instrumentant devra être Me Bernard Côté de Ste-Martine. Merci d'ouvrir votre PAM pour une période minimale de 48h. Une lettre de pré autorisation bancaire valide est obligatoire si vous soumettez une promesse d'achat.