À proximité de la route 217 de l'autoroute 15 favorise l'accès aux divers marchés et centres d'approvisionnement.

Potentiel d'érablière : Vous trouverez sur la propriété des érables matures, offrant un potentiel d'exploitation d'une érablière. Vous pourrez ainsi produire votre propre sirop d'érable et bénéficier d'une source de revenus supplémentaire.

Plusieurs garages : La propriété dispose de plusieurs garages, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos équipements agricoles, véhicules ou tout autre besoin spécifique.

Terrain résidentiel de 3 545.10 m2/ Terrain résidentiel de 2 800m2 à lotir.

FOND DE TERRE

*Superficie 72,05 hectares, dont ±18,90ha en culture et ±53,15ha en boisé d'érablière et mixte.

*Genre de sol Culture : loam limono argileux Chambly et loam chicot légèrement à modérément pierreux. Boisé : loam Chicot légèrement à modérément pierreux, loam limoneux Farmington très pierreux, très mince et loam sableux
Napierreville légèrement à modérément pierreux.

*Genre de drainage Drainage superficiel et naturel

*Aménagements et améliorations au terrain

*Un chemin partant de la résidence et traversant la partie cultivable ainsi que plusieurs chemins carrossables et bien entretenus permettant de très bien circuler à travers le boisé

*Clôture délimitant la limite de terrain sur le côté sud du boisé

* Une barrière d'accès

* Une toilette de type bécosse située près du chalet dans le bois

* Petit abri remise de bois et de tôle

* ±8 miradors pour la chasse au chevreuil

*La superficie en culture est subdivisée en plusieurs parcelles

*Boisé bien entretenu et nettoyé au fil des années

*Boisé bien aménagé pour y pratiquer la chasse au chevreuil

*Plan d'ingénieur forestier réalisé en 1999 (Fait partie intégrante du rapport d'évaluation agréé)

* La section érablière localisée dans la section ouest de la propriété occupait 15,80 hectares à plus forte densité et pouvait s'étendre jusqu'à 23,50 hectares comprenant une section à moins forte densité. En 1999 le nombre total d'entailles était
évalué à 2 650.

Chalet :Construit entre 1996 et 1999, non électrifié, chauffage (petite cuisinière au bois), isolé (section chalet seulement).

Remise du chalet :Année de construction inconnue (présumée autour de 1996 à 1999 comme le chalet), aucune finition intérieure, non électrifiée, non chauffée, isolée.

Cabane à sucre :Année de construction exacte inconnue, âge apparent : 22 ans non électrifiée, non chauffée, non isolée.

Garage 1 (40X50): Hauteur de 10 pieds, plancher de béton.

Annexe au garage (12X16): Plancher de béton, Génératrice stationnaire 9KW au diesel 1998.

Garage 2 (33X56): Plancher de gravier, séparé en trois sections * voir PDF, nombre de place de stationnement variable selon véhicule.