459 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mercier
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17 Rue des Bouleaux, Mercier, J6R 1T8
Belle maison 1985 ayant reçu beaucoup d'amour dans les dernières années. 2 CAC au RDC + 2 CAC au SS et 2 salles de bain. Plancher de bois franc récent, fournaise et thermopompe centrale 2022, maison repeinte en grande majorité en 2024, plusieurs thermos de changé en 2024 et devanture rafraîchie. Cour arrière intime clôturée avec deux zones de balcon en composite et remise changée en 2019. Rue tranquille et peu passante!!! À une distance de marche de l'école primaire st-joseph.
-
Superficie du terrain:
5 547 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
24'6" X 34'1"
1985
834,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
walk-in CAC : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*secteur tranquille et familial
*rue très peu passante
*À seulement 7 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 550m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 19 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 650m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball et 750m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 550m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 650m
*école primaire anglophone Harmony
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Construction 1985
*2 CAC au RDC et 2 CAC au sous-sol (possibilité de convertir la salle familiale en 5ième chambre)
*2 salles de bain
*Fournaise et thermopompe centrale 2022
*Panneau électrique changé en 2020
*Salle de bain au sous-sol 2023
*Grande pièce de rangement au sous-sol
*Entrée laveuse et sécheuse dans la salle de bain du sous-sol (il est aussi possible de les mettre au RDC dans la petite chambre,,, l'ancien propriétaire avait fait le branchement pour en haut)
*Thermos des fenêtres changés en 2024 (sauf porte patio et porte de façade)
*Peinture refaite dans plusieurs pièces en 2024
*isolation de l'entre-toit 2023
*Balcon en compisite avec rampes en aluminium et terrasse en composite avec gazebo inclus (2021-2022)
*Remise 2019
*Réservoir à eau chaude 2019
*Nouvelle pompe submersible 2022 (ajout d'une seconde avec batterie en 2024)
Aucune offre ne sera répondue avant le 6 mai 2024. Merci d'ouvrir votre PA pour un minimum de 48h. Le vendeur n'a pas encore trouvé de propriété, la date de l'acte de vente et d'occupation sont flexibles selon ce qu'il trouvera.
Particularités du bâtiment
24'6" X 34'1"
1985
834,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
walk-in CAC : RC , Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57'3" X 101'1" Irrégulières
5 546,64 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
crèmerie, boulangerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'2" irr. | Bois | walk-in 5.6p X 3p et GR simple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'5" | Plancher flottant | peut être une chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 10'6" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 10'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores où installés, luminaires, gazebo, remise, aspirateur central et ses accessoires, fournaise et thermopompe centrale, réfrigérateur de marque frigidaire (distributeur d'eau fonctionne mais languette brisée), hotte micro-ondes, lave-vaisselle de marque Whirpool, miroir avec crochets dans l'entrée, tablettes au mur dans la salle familiale
Pôles et rideaux, cuisinière, laveuse, sécheuse, banc de rangement dans l'entrée, étagères de rangement dans l'atelier
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
-
29.6%
-
20.6%
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17.1%
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12.8%
-
83.2%
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0.7%
-
4.6%
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11.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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