524 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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47 Rue Adam, Châteauguay, J6K 1T1
Charmante propriété avec garage attaché situé sur un coin de rue avec une grande superficie habitable dans un secteur familial ou il fait bon vivre. Plusieurs rénovations et améliorations aux cours des années. Elle vous offre 4 chambres dont 3 au 1er rez-de-chaussée et une au sous-sol. Belle grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement à aire ouvert à la salle à manger et au salon.
-
Superficie du terrain:
5 805 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
53'20" X 29'30" Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
A l'entrée de Chateauguay 2 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et du pont Mercier
*A proximité 3 minutes de plusieurs écoles primaires, transport en commun, stationnement incitatif et cinéma.
Propriété située à quelques pas de plusieurs parcs ,supermarchés et de plusieurs autres services comme pharmacies, restaurants, garderies, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie et plus encore...
Avantages & rénovations :
Propriété briquetée 4 côtés
Garage attaché +2 stationnements extérieurs
Coin de rue
Cour côté sud
Très lumineuse
Pièces à aires ouvertes
Cuisine refaite au complet contemporaine fonctionnelle et très éclairée
Tous les planchers sont de bois huilés
Toutes les fenêtres changées en 2017
Toiture 2017
Gouttières 2017
Fournaise thermopompe centrale achat mars 2024 (30,000$)
Facile à visiter ! Contactez moi Ginette Primeau 514-591-1848
*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.*
Particularités du bâtiment
53'20" X 29'30" Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 90' Irrégulières
5 804,97 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'3" irr. | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'10" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 24' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 14'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 10'8" | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7' X 22' irr. | Ciment | |
| Fournaise | Sous-sol 1 | 6'1" X 7'5" | Ciment |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique et manette, support de télévision au salon, miroir à l'entrée, cabanon, foyer propane jamais utilisé.
Rideaux, tringles, système d'alarme en location sera enlevé pour l'acte de vente (loué). Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. * non utilisé depuis 2017*.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GINETTE PRIMEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GINETTE PRIMEAU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-591-1848
- Téléc.: 450-692-5264
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